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二零二四年度企业职工单位购房指标有偿转让服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.服务内容
3.1购房指标有偿转让
3.2服务期限
3.3服务方式
4.服务费用
4.1费用金额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.服务交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付地点
6.购房指标信息
6.1指标来源
6.2指标数量
6.3指标条件
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1附件一：购房指标转让协议
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除后的处理
12.1指标返还
12.2服务费用退还
12.3其他处理事项
13.合同解除后的责任
13.1责任承担
13.2赔偿责任
13.3其他责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中“购房指标”是指由政府或相关部门分配给个人或单位的购房资格，包括但不限于限购区域、购房套数限制等。
1.2解释
本合同中“有偿转让”是指甲方将购房指标转让给乙方，乙方支付相应费用作为转让对价。
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.服务内容
3.1购房指标有偿转让
甲方同意将其拥有的购房指标有偿转让给乙方。
3.2服务期限
本合同服务期限自合同生效之日起至购房指标转让完成之日止。
3.3服务方式
甲方应按照合同约定，协助乙方完成购房指标的转让手续。
4.服务费用
4.1费用金额
乙方应支付给甲方购房指标转让费用人民币____元整。
4.2付款方式
乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。
4.3付款时间
乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付全部购房指标转让费用。
5.服务交付
5.1交付时间
甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成购房指标的转让手续。
5.2交付方式
甲方应以书面形式将购房指标转让文件交付给乙方。
5.3交付地点
购房指标转让文件交付地点为____。
6.购房指标信息
6.1指标来源
甲方拥有的购房指标来源为____。
6.2指标数量
甲方拥有的购房指标数量为____。
6.3指标条件
甲方拥有的购房指标所附条件为____。
7.合同解除
7.1解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行；
（3）法律法规发生变化，致使合同目的无法实现。
7.2解除程序
任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。
7.3解除后果
（1）已支付的购房指标转让费用不予退还；
（3）合同解除后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）甲方未在合同约定的时间内完成购房指标的转让手续；
（2）乙方未在合同约定的时间内支付购房指标转让费用；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约
若甲方违约，应向乙方支付相当于已付款项____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
8.2.2乙方违约
若乙方违约，应向甲方支付相当于已付款项____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
8.3违约责任赔偿
违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向有管辖权的人民法院提交书面起诉状及有关证据。
9.3争议解决地点
本合同争议解决地点为合同签订地。
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10.3合同变更效力
变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。
11.合同附件
11.1附件一：购房指标转让协议
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除后的处理
12.1指标返还
合同解除后，若购房指标未转让成功，甲方应将购房指标返还给原权
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