2024版商品房住房贷款合同（土地性质）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房住房贷款合同（土地性质）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3保证金提供人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款用途

3.4贷款使用限制

4.保证金条款

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金管理

5.还款责任

5.1借款人还款责任

5.2保证人还款责任

5.3违约责任

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.贷款逾期处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息计算

7.3逾期罚息

7.4逾期催收

8.贷款变更及提前还款

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

8.3提前还款条件

8.4提前还款程序

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

9.4保险理赔

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：贷款保险合同

13.3附件三：还款计划表

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：__________

1.1.2出借人住所：__________

1.1.3出借人法定代表人：__________

1.1.4出借人联系电话：__________

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：__________

1.2.2借款人住所：__________

1.2.3借款人法定代表人：__________

1.2.4借款人联系电话：__________

1.3保证金提供人信息

1.3.1保证金提供人名称：__________

1.3.2保证金提供人住所：__________

1.3.3保证金提供人法定代表人：__________

1.3.4保证金提供人联系电话：__________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：_______________________）

2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.3贷款利率：年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5还款计划：借款人应按合同约定的还款方式，每月__________日偿还贷款本息，共计__________期。

第三条贷款发放及使用

3.1贷款发放条件：借款人须按照合同约定，向出借人提供真实、完整、有效的借款申请资料，并经出借人审核批准后，方可发放贷款。

3.2贷款发放时间：借款人提供合格资料后，出借人应在__________个工作日内完成贷款发放。

3.3贷款用途：借款人须将贷款用于购买位于__________的商品房，不得挪作他用。

3.4贷款使用限制：借款人不得将贷款用于投资、炒股、赌博等活动。

第四条保证金条款

4.1保证金金额：人民币__________元整（大写：_______________________）

4.2保证金支付方式：借款人应在本合同签订之日起__________个工作日内，将保证金支付至出借人指定账户。

4.3保证金退还条件：借款人按合同约定偿还全部贷款本息后，出借人应在__________个工作日内退还保证金。

4.4保证金管理：出借人应妥善保管保证金，并按照国家有关法律法规进行管理。

第五条还款责任

5.1借款人还款责任：借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额，及时足额偿还贷款本息。

5.2保证人还款责任：保证人在借款人不能履行还款责任时，承担连带清偿责任。

5.3违约责任：借款人如未按约定偿还贷款本息，应承担逾期利息、