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二零二四年停车场场地租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地权属

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整

4.租赁场地使用规范

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

4.4.环保要求

5.场地管理服务内容

5.1.保安服务

5.2.清洁服务

5.3.交通疏导

5.4.停车引导

5.5.停车费用收取

6.场地设施及设备

6.1.停车设施

6.2.照明设施

6.3.安全设施

6.4.管理设备

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金的计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.场地租赁合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案程序

13.3.备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

a.名称：________

b.法定代表人：________

c.注册地址：________

d.联系电话：________

e.电子邮箱：________

1.2.承租方基本信息

a.名称：________

b.法定代表人：________

c.注册地址：________

d.联系电话：________

e.电子邮箱：________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：________

2.2.场地面积：________平方米

2.3.场地用途：仅供车辆停放

2.4.场地权属：出租方拥有场地所有权，承租方拥有场地使用权

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3.付款方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日应按应付款金额的____%支付滞纳金。

3.4.租金调整：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.租赁场地使用规范

4.1.使用范围：仅限停放各类机动车辆，不得用于其他用途。

4.2.使用限制：禁止在场地内从事违法活动，禁止存放易燃易爆等危险物品。

4.3.维护责任：承租方应保持场地整洁，对场地内的设施设备进行合理使用，不得擅自改动。

4.4.环保要求：承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得排放污染物。

5.场地管理服务内容

5.1.保安服务：出租方应提供24小时保安巡逻，确保场地安全。

5.2.清洁服务：出租方负责场地的日常清洁工作，保持场地整洁。

5.3.交通疏导：出租方负责场地的交通疏导，确保车辆进出畅通。

5.4.停车引导：出租方负责为承租方提供停车引导服务。

5.5.停车费用收取：出租方负责收取停车费用，并出具相应收费凭证。

6.场地设施及设备

6.1.停车设施：包括但不限于停车位、照明设施、监控设备等。

6.2.照明设施：确保场地内照明充足，便于夜间使用。

6.3.安全设施：包括但不限于消防设施、报警系统等。

6.4.管理设备：包括但不限于计算机、打印机、办公桌椅等。

7.保险责任

7.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的场地设施及设备投保相应的财产保险。

7.2.承租方保险责任：承租方应为其车辆投保相应的车辆保险。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

a.若出租方未按时提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

b.若出租方擅自改变场地用途，应立即恢复原状，并支付相应的赔偿金。

8.2.承租方违约责任

a.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。

b.若承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿相应的损失。

c.若承租方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任。

8.3.违约金的计算

违约金应按实际损失计算，如无法确