2024版洗煤场租赁合同范本，租赁双方合同解除条件及处理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版洗煤场租赁合同范本，租赁双方合同解除条件及处理

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将其洗煤场出租给乙方使用，乙方在租赁期间按照约定履行相关义务，双方在互利共赢的基础上建立长期稳定的合作关系。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）洗煤场：指甲方拥有或使用的，用于洗选煤炭的场所，包括场地、设备、设施等。

2）租赁期限：指乙方租赁甲方洗煤场的时间期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

3）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金及其他相关费用。

3.2关键词解释：

1）合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或双方协商一致，导致合同效力终止的行为。

2）违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权在租赁期限内对洗煤场进行维护、修缮和管理。

2）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，解除合同，收回洗煤场。

3）甲方应按照约定向乙方提供符合合同要求的洗煤场。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权在租赁期限内使用洗煤场，并按照约定支付租赁费用。

2）乙方应按照约定使用洗煤场，不得擅自改变用途或进行违法活动。

3）乙方应爱护洗煤场内的设备、设施，不得擅自拆卸、损坏。

4）乙方应在合同期满或乙方违约的情况下，按照约定办理合同解除手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

洗煤场所在地：____________________

5.3合同履行方式：

1）乙方应在合同生效后____个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定账户。

2）乙方应按照约定，按时缴纳租赁费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）乙方违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

3）双方协商一致解除合同；

4）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1）合同终止前，乙方应按照约定支付租赁费用，并办理相关手续。

2）合同终止后，乙方应将洗煤场内的设备、设施恢复原状。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将洗煤场内的设备、设施返还给甲方。

2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金，包括基本租金和可能产生的附加费用。

2）物业管理费：指乙方在租赁期间需支付给物业管理方的费用，用于维护洗煤场的公共设施和服务。

3）水电费：指乙方在使用洗煤场过程中产生的电费和水资源费。

4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

7.3支付时间：

1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年租赁费用。

2）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后按照物业管理方的规定支付。

3）水电费：乙方应在水电费结算后按照实际使用量支付。

7.4支付章件：

1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）若甲方未按约定提供洗煤场或提供不符合约定的洗煤场，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方因此遭受的损失。

2）若甲方违反保