二零二四年二手房买卖合同鉴证服务协议.docxVIP

二零二四年二手房买卖合同鉴证服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权状况

2.2房产位置及面积

2.3房产用途及性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.鉴证服务内容

4.1鉴证服务范围

4.2鉴证服务流程

4.3鉴证服务期限

5.鉴证服务费用

5.1鉴证服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同签订地

9.2适用法律

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同变更及解除

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2交易税费清单

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签署

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3鉴证机构盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：______

1.1.2甲方法定代表人：______

1.1.3甲方住所地：______

1.1.4甲方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：______

1.2.2乙方法定代表人：______

1.2.3乙方住所地：______

1.2.4乙方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.房产基本信息

2.1房产产权状况

2.1.1房产证号：______

2.1.2产权性质：______

2.1.3产权归属：______

2.2房产位置及面积

2.2.1所在区域：______

2.2.2详细地址：______

2.2.3建筑面积：______平方米

2.2.4使用面积：______平方米

2.3房产用途及性质

2.3.1房产用途：______

2.3.2房产性质：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币______元整（大写：______）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币______元整（大写：______），于合同签订后______个工作日内支付；

3.2.2余款：人民币______元整（大写：______），于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日前；

3.3.2余款支付时间：______年______月______日前。

4.鉴证服务内容

4.1鉴证服务范围

4.1.1对房产产权进行核实；

4.1.2对房产交易价格进行评估；

4.1.3对交易税费进行核算；

4.1.4提供交易合同鉴证服务。

4.2鉴证服务流程

4.2.1双方签订鉴证服务协议；

4.2.2乙方提供相关资料；

4.2.3鉴证机构进行审核；

4.2.4鉴证机构出具鉴证报告；

4.2.5双方完成交易手续。

4.3鉴证服务期限

4.3.1鉴证服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.鉴证服务费用

5.1鉴证服务费用总额：人民币______元整（大写：______）

5.2费用支付方式

5.2.1乙方于合同签订之日起______个工作日内支付鉴证服务费用。

5.3费用支付时间

5.3.1鉴证服务费用支付时间：______年______月______日前。

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.1.1双方签字盖章；

6.1.2鉴证服务费用支付完毕。

6.2合同终止条件

6.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

6.2.2合同约定的生效条件未达成；

6.2.3双方协商一致解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为______仲裁委员会。

9.法律适用

9.1合同签订地：______

9.2适用法律：中华人民共和国相关法律法规。

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费清单等。

10.2通知送达方式

10.2.1