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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

设施设备日常管理制度

设施设备日常管理制度（精选21篇）

在现实社会中，制度使用的情况越来越多，制度是指一定的规格

或法令礼俗。相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小

编为大家收集的设施设备日常管理制度，欢迎阅读与收藏。

设施设备日常管理制度篇1

1.目的

为规范各物业区域设施设备的管理,以确保业主、用户能正常生活

和工作,特制定本规定。

2.适用范围

物业区域的供水、供电、供气及机电设备

3.日常保养规定(向业主、住户公示)

3.1供水、供电、供气及机电设备是经过周密考虑而设计的,请业

主(住户)不要随意更改,如未获批准擅自更改,民经济损失由业和(住

户)负责。

3.2各楼宇增装有公共电视天线,为保持楼宇的雅观,请勿增设个别

户外天线。

3.3切勿把垃圾、菜叶、杂物等废料投入厕所及下水道,如因使用

不当,导致堵塞或损坏,一切修理费用由业主(住户)自行负责。

3.4屋楼内公共地方,不得稼具、货物、神位及烧香,不得乱涂乱画,

如属小孩行为,由小孩的监护人承担相应的责任及清洗复原的费用。

3.5各住宅单位均设有专供晾衣服的位置,请勿在其他公共区域晾

晒衣物,以免影响园区的雅观。

3.6爱护公共设备、电梯、对讲机、教育小区不要在电梯内嬉戏,

不要乱按对讲机和电梯开关键,如属人为损坏,当事人修理费用,并视损坏

程序接受罚款。

3.7如长时间离开住所,请关好水、电、气总掣,如因水、电、气总

量造成经济损失的,由业主、住户承担相关的一切费用。

4.设备安全运行制度

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4.1机电设备的以安全、正常、经济运行为标准,机电设备的操作、

保养、维修由机电工程部专业技术人员或外聘专业维修保养公司公司

实施,维修人员须持有相应的操作证、上岗证,专业维修保养公司需持有

相关技术的资质证,且在有效期内。

4.2智能控制、消防、电梯、供电、供水设备管理实行24小时值

班制度,值班员必须密切留意和掌握设备的运行情况,发现问题及时处理,

并做好运行记录。

4.3机电设备严格按照设备维修保养堆积进行维护,保证设备完好。

4.4值班员和维修人员应严格按照操作管理规程进行操作和维修。

4.5机电维修员应了解和掌握设备运行规律,贯彻以预防为主的方

针,防止事故发生。

4.6维修设备时,先准备好材料和采取相应的安全提供和技术措施,

防止触电及设备事故的发生。

4.7在电源干线、低压配电柜上行工作时,必须有专人监护,操作必

须使用绝缘工具关悬挂标志牌。

4.8做好设备运行和维修记录,建立设备台账,定期对设备进行清洁

卫生。

4.9供配电设备房必须具备有灭火器材。

5.设备运行记录管理制度

5.1管理区域内验收交接应移交有关机电设备档案资料,包括设备

产品合格证、施工图、接线图、试验报告、说明书等,设专柜保管。

5.2服务中心建立设备运行档案柜,保存设备技术资料、设备台账、

设备运行管理资料和维