2024年度校园特色商店摊位租赁合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园特色商店摊位租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.摊位租赁基本信息

2.1.摊位位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁费用及支付

3.1.租金计算方式

3.2.押金及退还条件

3.3.其他费用及支付

4.摊位使用规定

4.1.使用范围及用途

4.2.使用时间及限制

4.3.设施设备使用及维护

5.合同解除及终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同生效及变更

8.1.合同生效条件

8.2.合同变更程序

8.3.合同生效日期

9.合同附件

9.1.附件一：摊位租赁合同附件

9.2.附件二：摊位使用规定附件

9.3.附件三：其他相关附件

10.其他约定事项

10.1.知识产权保护

10.2.商业秘密保护

10.3.其他特殊约定

11.合同签订及生效

11.1.合同签订日期

11.2.合同生效日期

11.3.合同签订地点

12.合同备案

12.1.合同备案机构

12.2.合同备案手续

12.3.合同备案期限

13.合同解除及终止通知

13.1.解除或终止通知方式

13.2.通知送达时间

13.3.通知送达地点

14.合同附件清单

14.1.附件一清单

14.2.附件二清单

14.3.附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：大学后勤管理处

1.1.2出租方地址：省市区大学校内

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：校园特色商店

1.2.2承租方地址：省市区大学校内

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

第二条摊位租赁基本信息

2.1摊位位置及面积

2.1.1摊位位置：大学校内商业街号摊位

2.1.2摊位面积：20平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币10,000元/月

2.3.2支付方式：每月底前支付下一个月租金，以银行转账方式进行支付

第三条租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月计算，每月租金为固定金额

3.1.2租金不得以任何形式抵扣或减免

3.2押金及退还条件

3.2.1押金金额：人民币5,000元

3.2.2押金在合同签订时一次性支付

3.2.3合同期满且摊位无损坏，押金无欠款时，押金全额退还

3.3其他费用及支付

3.3.1摊位水电费由承租方承担，按实际使用量结算

3.3.2摊位维修费用由出租方承担，但承租方需提前通知出租方

第四条摊位使用规定

4.1使用范围及用途

4.1.1摊位仅用于经营校园特色商品

4.1.2不得用于任何非法活动

4.2使用时间及限制

4.2.1摊位营业时间为每日上午9点至晚上9点

4.2.2不得擅自更改营业时间

4.3设施设备使用及维护

4.3.1承租方应爱护使用摊位内的设施设备

4.3.2设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同

5.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理摊位内物品及设施设备的移交

5.3.2合同解除或终止后，未支付的费用应一次性结清

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按约定提供摊位，应双倍赔偿承租方租金损失

6.1.2出租方未按约定维修设施设备，应承担维修费用

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金

6.2.2承租方擅自更改摊位用途，应赔偿出租方损失

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金按未履行部分租金的20%计算

6.3.2赔偿金按实际损失计算

第七条争议解决

7.1争议