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2024版酒店式公寓买卖合同及物业管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3物业管理方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3首付款及尾款

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.物业管理协议

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

6.4物业管理责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

8.房屋使用权及限制

8.1使用权

8.2限制条款

8.3违约责任

9.房屋转让及继承

9.1转让条件

9.2继承条件

9.3转让及继承手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

14.3其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（1）买卖双方：指本合同中买方和卖方。

（2）房屋：指本合同中约定的买卖房屋。

（3）物业管理方：指本合同中约定的物业管理服务提供方。

（4）物业管理协议：指本合同中买卖双方与物业管理方签订的物业管理协议。

1.2术语解释

（1）本合同中出现的“日”指公历日。

（2）本合同中出现的“元”指人民币元。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：_____________________

（3）联系方式：_____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：_____________________

（3）联系方式：_____________________

2.3物业管理方信息

（1）名称：________________________

（2）联系方式：_____________________

第三条房屋信息

3.1房屋位置：_____________________

3.2房屋面积：_____________________

平方米

3.3房屋结构：_____________________

3.4房屋设施：_____________________

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：_____________________

元

4.2支付方式：

（1）首付款：_____________________

元，于合同签订之日支付。

（2）尾款：_____________________

元，于房屋交付前支付。

4.3首付款及尾款支付方式：

（1）首付款支付方式：_____________________

（2）尾款支付方式：_____________________

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：_____________________

5.2验收标准：

（1）房屋结构安全、无安全隐患。

（2）房屋设施齐全、正常使用。

（3）房屋清洁、无垃圾。

5.3验收程序：

（1）买方在交付时间内进行房屋验收。

（2）买方对房屋进行验收后，与卖方共同签署验收报告。

第六条物业管理协议

6.1物业管理范围：_____________________

6.2物业管理费用：_____________________

元/月

6.3物业管理服务内容：

（1）公共区域清洁、绿化、维护。

（2）安全监控、消防管理等。

（3）其他物业管理服务。

6.4物业管理责任：

（1）物业管理方负责提供物业管理服务。

（2）物业管理方对物业管理服务负责。

（3）物业管理方对物业管理服务范围内的设施设备负责。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：

（1）房屋主体结构、基础工程的维修责任由卖方承担。

（2）房屋内部设施的维修责任由物业管理方承担。

7.2保养责任：

（1）房屋主体结构、基础工程的保养责任由卖方承担。

（2）房屋内部设施的保养责任由物业管理方承担。

7.3维修及保养费用：

（1）维修及保养费用由维修保养责任方承担。

（2）维修及保养费用由物业