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2024版装配式绿色建筑承建包工合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目设计

3.1设计单位

3.2设计文件

3.3设计变更

4.施工组织

4.1施工单位

4.2施工方案

4.3施工进度计划

4.4施工人员

5.工程造价

5.1工程量清单

5.2工程造价计算依据

5.3工程造价调整

6.付款方式

6.1付款进度

6.2付款方式

6.3付款条件

7.工程质量

7.1质量标准

7.2质量检测

7.3质量责任

8.工程验收

8.1验收程序

8.2验收标准

8.3验收争议解决

9.保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：装配式绿色住宅小区

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，共计1000户

2.4项目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.项目设计

3.1设计单位：建筑设计研究院

3.2设计文件：包括但不限于建筑设计方案、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等

3.3设计变更：如因客观原因需要变更设计，由设计单位提出，经双方确认后执行

4.施工组织

4.1施工单位：X建筑有限公司

4.2施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制计划等

4.3施工进度计划：根据项目实际情况，制定详细的施工进度计划，确保项目按时完成

4.4施工人员：施工单位应配备足够的技术人员和管理人员，确保施工质量

5.工程造价

5.1工程量清单：根据设计文件编制工程量清单，明确工程量及价格

5.2工程造价计算依据：依据国家现行有关法律法规、行业标准和市场行情计算工程造价

5.3工程造价调整：因政策调整、材料价格波动等因素，按合同约定进行调整

6.付款方式

6.1付款进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定

6.2付款方式：银行转账，支付至承包方指定账户

6.3付款条件：工程进度达到约定节点，经发包方验收合格后支付相应款项

8.工程验收

8.1验收程序

8.1.1验收前，承包方应提前通知发包方进行验收准备

8.1.2验收时，双方应共同参加，并邀请有关专业技术人员参加

8.1.3验收过程中，如发现问题，应记录在验收记录中，并由双方签字确认

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家现行相关标准和规范要求

8.2.2验收内容应包括工程质量、工程量、施工工艺等

8.2.3验收合格后，发包方应在验收记录上签字确认

8.3验收争议解决

8.3.1如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决

8.3.2协商不成的，可向相关建设行政主管部门申请调解或仲裁

9.保修责任

9.1保修期限

9.1.1承包方承担的保修期限为工程交付后五年

9.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算

9.2保修范围

9.2.1保修范围包括但不限于主体结构、设备安装、室内外装修等

9.2.2保修内容应按照国家相关标准和规范执行

9.3保修责任

9.3.1承包方在保修期内应对保修范围内的质量问题进行无偿修复

9.3.2保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方应承担全部责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承包方未按时完成工程进度

10.1.2承包方施工质量不符合约定标准

10.1.3承包方未按合同约定履行保修责任

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的5%

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