2024版文化创意产业用地土地使用权作价出资合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版文化创意产业用地土地使用权作价出资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出资方基本信息

2.2受资方基本信息

3.土地使用权作价出资

3.1土地使用权作价

3.2出资方式

3.3出资期限

4.土地使用权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.土地开发利用

5.1开发利用规划

5.2开发利用期限

5.3开发利用要求

6.产业项目投资

6.1投资范围

6.2投资比例

6.3投资期限

7.合作期限

7.1合作起始日期

7.2合作终止日期

8.合作收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出资方”指将土地使用权作价出资的一方；

（2）“受资方”指接受土地使用权作价出资的一方；

（3）“土地使用权”指依法取得的文化创意产业用地土地使用权；

（4）“文化创意产业”指符合国家文化创意产业政策，具有创新性、创意性、文化性和商业性特征的产业；

（5）“项目”指出资方和受资方共同投资、开发、运营的文化创意产业项目。

2.双方基本信息

2.1出资方基本信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2受资方基本信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

3.土地使用权作价出资

3.1土地使用权作价

出资方同意将其拥有的文化创意产业用地土地使用权作价人民币____________________元整。

3.2出资方式

出资方以土地使用权作价出资，受资方接受出资方提供的土地使用权。

3.3出资期限

出资方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权作价出资给受资方。

4.土地使用权转让

4.1转让条件

（1）受资方同意接受出资方提供的土地使用权；

（2）受资方按约定支付土地使用权作价；

（3）出资方具备土地使用权转让资格。

4.2转让程序

（1）出资方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权转让手续办理完毕；

（2）受资方在收到土地使用权转让手续后，应在本合同签订之日起____________________日内，办理土地使用权变更登记手续。

4.3转让费用

土地使用权转让过程中产生的税费、手续费等，由受资方承担。

5.土地开发利用

5.1开发利用规划

受资方应在收到土地使用权后____________________日内，编制文化创意产业项目开发利用规划，并报出资方备案。

5.2开发利用期限

受资方应在收到土地使用权后____________________年内，完成文化创意产业项目的建设、运营。

5.3开发利用要求

受资方在开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目符合文化创意产业政策要求。

6.产业项目投资

6.1投资范围

受资方投资范围为文化创意产业项目，包括但不限于文化、创意、设计、传媒、娱乐等领域。

6.2投资比例

受资方投资比例不低于土地使用权作价的____________________%。

6.3投资期限

受资方应在收到土地使用权后____________________年内，完成文化创意产业项目的投资。

8.合作收益分配

8.1收益计算方式

合作收益按照本合同约定的比例进行分配，具体计算方式如下：

（1）文化创意产业