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甲方：XXX

乙方：XXX

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出租房授权委托书书写要点示例

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋装修情况

2.委托人信息

2.1委托人姓名

2.2委托人身份证号码

2.3委托人联系方式

3.受托人信息

3.1受托人姓名

3.2受托人身份证号码

3.3受托人联系方式

4.委托事项

4.1出租房屋

4.2房屋租赁合同的签订

4.3房屋租赁合同的履行

4.4房屋租赁合同的解除

5.权利义务

5.1委托人的权利

5.2委托人的义务

5.3受托人的权利

5.4受托人的义务

6.租金及费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3其他费用

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮

8.房屋租赁合同期限

8.1租赁期限

8.2合同续签

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2受托人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：独立式住宅，砖混结构，共层，本房屋位于第层。

1.4房屋装修情况：房屋装修为简装，包含基本家具和家电，具体清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。

2.委托人信息

2.1委托人姓名：

2.2委托人身份证号码：11010119900307

3.受托人信息

3.1受托人姓名：

3.2受托人身份证号码：11010119880202

4.委托事项

4.1出租房屋：委托人同意将上述房屋出租给受托人。

4.2房屋租赁合同的签订：受托人代表委托人与承租人签订房屋租赁合同。

4.3房屋租赁合同的履行：受托人负责监督房屋租赁合同的履行情况。

4.4房屋租赁合同的解除：受托人有权在合理情况下解除房屋租赁合同。

5.权利义务

5.1委托人的权利：

对受托人的行为进行监督。

在受托人违约时，有权解除委托关系。

收取租金及其他相关费用。

5.2委托人的义务：

向受托人提供真实、完整的房屋信息。

保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

支付受托人提供的合法服务费用。

5.3受托人的权利：

代表委托人与承租人签订租赁合同。

收取委托人支付的佣金。

在委托人违约时，有权拒绝履行委托事项。

5.4受托人的义务：

严格按照委托人的要求履行委托事项。

维护委托人的合法权益。

及时向委托人报告委托事项的进展情况。

6.租金及费用

6.1租金金额：每月租金为人民币元。

6.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

6.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租人承担。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租人负责。

7.3房屋修缮：房屋的修缮费用由承租人承担，但如因房屋本身质量问题导致的修缮，由委托人承担。

8.房屋租赁合同期限

8.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。

8.2合同续签：租赁期满前，如双方同意续签合同，应在合同到期前一个月内达成书面协议。

9.违约责任

9.1委托人违约责任：

委托人未按约定支付佣金，应向受托人支付违约金，违约金为佣金总额的%。

委托人提供的房屋信息不真实，导致受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2受托人违约责任：

受托人未按约定履行委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为佣金总额的%。

受托人泄露委托人信息或未经委托人同意擅自处分房屋，应承担相应的法律责任。

9.3第三方违约责任：

承租人未按合同约定支付租金，受托人有权代为收取，并要求承租人支付滞纳金。

承租人造成房屋损坏，应负责修复或赔