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2024版高端住宅交易居间服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.协议目的

3.居间服务内容

3.1信息提供

3.2协商与谈判

3.3合同签订

4.服务费用及支付

4.1费用计算

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.居间服务期限

6.履约义务

6.1协议双方义务

6.2履约保证

7.居间服务成果

7.1成果标准

7.2成果交付

8.违约责任

8.1协议方违约责任

8.2居间方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.保密条款

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用与管辖

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1卖方（甲方）：[卖方全称]

1.1.2买方（乙方）：[买方全称]

1.1.3居间方（丙方）：[居间方全称]

1.2术语定义

1.2.1“居间服务”：指丙方根据本合同约定，为甲方和乙方提供高端住宅交易过程中的信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。

1.2.2“交易成功”：指甲方与乙方就高端住宅交易达成一致，并签订正式的房屋买卖合同。

2.协议目的

本合同旨在明确丙方作为居间方，为甲方与乙方提供高端住宅交易的居间服务，并约定双方的权利义务，确保交易的顺利进行。

3.居间服务内容

3.1信息提供

3.1.1丙方负责搜集并核实高端住宅的出售信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、产权状况等。

3.1.2丙方应将收集到的信息及时提供给甲方和乙方。

3.2协商与谈判

3.2.1丙方应协助甲方与乙方就交易条件进行协商，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

3.2.2丙方应公平、公正地参与协商过程，确保交易双方的合法权益。

3.3合同签订

3.3.1在协商一致的基础上，丙方应协助甲方与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.3.2丙方应确保合同内容符合法律法规要求，并协助双方办理相关手续。

4.服务费用及支付

4.1费用计算

4.1.1居间服务费用按交易金额的一定比例计算，具体比例为[比例]%。

4.1.2费用计算公式：服务费用=交易金额×[比例]%。

4.2支付方式

4.2.1居间服务费用应在交易成功后支付。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由丙方提供。

4.3逾期支付

4.3.1如乙方未在约定时间内支付居间服务费用，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按每日[利率]%计算。

5.居间服务期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，至交易成功之日止。

6.履约义务

6.1协议方义务

6.1.1甲方应保证提供真实、准确的房屋信息，并配合丙方提供相关证明材料。

6.1.2乙方应保证提供真实、准确的个人或公司信息，并配合丙方进行交易协商。

6.2履约保证

6.2.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

6.2.2甲方和乙方应确保交易过程中不发生任何违法违规行为。

8.违约责任

8.1协议方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致交易失败或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

8.1.2如乙方未按约定支付居间服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的[比例]%。

8.1.3如丙方未按约定提供居间服务，导致交易失败，丙方应退还已收取的居间服务费用。

8.2居间方违约责任

8.2.1如丙方未在约定时间内完成居间服务，导致交易延误，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的[比例]%。

8.2.2如丙方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息，丙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，并尽快协商解决。

9.2.2如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求在[期限]内解决争议。

10.保密条款

10.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密和个人信息负有保密义务。

10.2保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的[期限]年。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。

11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

11.2合同解除

11.2.1如一方违约，守约方有权解除本合同。

11.2.2如发生不可抗力，导致合同