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2024版高科技厂房租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2厂房配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.租赁用途

6.1租赁用途限制

6.2租赁变更程序

7.使用与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

8.附属设施的使用与管理

8.1附属设施列表

8.2附属设施使用规则

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“高科技厂房”系指甲方拥有的，用于生产、研发、加工等高科技活动的建筑物及附属设施。

1.1.2本合同所指“租赁期限”系指承租方使用租赁物的起始日至终止日的期间。

1.1.3本合同所指“租金”系指承租方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.4本合同所指“其他相关费用”系指物业管理费、水电费、供暖费等与租赁厂房相关的费用。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

第三条租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房地址：________________

3.1.2厂房面积：________________平方米

3.1.3建筑结构：________________

3.1.4建筑年代：________________

3.2厂房配套设施

3.2.1供电设施：________________

3.2.2供水设施：________________

3.2.3供暖设施：________________

3.2.4网络设施：________________

3.2.5其他设施：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

第五条租金及相关费用

5.1租金标准：每月人民币____元/平方米，共计人民币____元。

5.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.3其他相关费用：乙方应按照甲方规定的时间和标准支付物业管理费、水电费、供暖费等费用。

第六条租赁用途

6.1租赁用途限制：乙方仅能将租赁物用于生产、研发、加工等高科技活动。

6.2租赁变更程序：若乙方需变更租赁用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第七条使用与维护

7.1使用规范：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施及用途。

7.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担，甲方负责重大维修。

第八条附属设施的使用与管理

8.1附属设施列表

8.1.1办公室：____间，面积共计____平方米。

8.1.2厕所：____间。

8.1.3会议室：____间，面积共计____平方米。

8.1.4储藏室：____间，面积共计____平方米。

8.1.5厨房：____间。

8.1.6员工休息室：____间，面积共计____平方米。

8.2附属设施使用规则

8.2.1乙方在使用附属设施时，应遵守甲方制定的各项管理制度。

8.2.2乙方不得擅自改变附属设施的用途或结构。

8.2.3乙方应爱护附属设施，不得造成损坏或浪费。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1按照合同约定使用租赁物。

9.1.2享有租