2024版高档写字楼土建劳务施工全包合同.docxVIP

2024版高档写字楼土建劳务施工全包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工范围与内容

3.1土建工程范围

3.2安装工程范围

3.3装修工程范围

3.4其他施工内容

4.设计与图纸

4.1设计单位

4.2设计文件要求

4.3图纸交付与审核

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工计划与进度安排

5.3施工现场管理

5.4施工安全与环境保护

6.材料与设备

6.1材料供应与验收

6.2设备采购与验收

6.3材料与设备质量要求

7.付款方式与进度款支付

7.1付款方式

7.2进度款支付条件

7.3验收付款条件

7.4逾期付款违约责任

8.验收与保修

8.1验收标准与程序

8.2验收不合格的处理

8.3保修范围与期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.违约责任

10.1违约责任承担方式

10.2违约金计算与支付

10.3其他违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用与争议管辖

14.3合同份数与生效日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在甲方所在地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概况

2.1项目名称

高档写字楼土建劳务施工全包项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积平方米，地上层，地下层。

2.4项目工期

合同工期为个月，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

第三条施工范围与内容

3.1土建工程范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

3.2安装工程范围

包括但不限于电气安装工程、给排水工程、暖通工程等。

3.3装修工程范围

包括但不限于室内外装修、装饰、家具安装等。

3.4其他施工内容

包括但不限于施工图纸会审、施工方案编制、现场协调、验收等。

第四条设计与图纸

4.1设计单位

本工程设计单位为设计研究院。

4.2设计文件要求

设计文件应符合国家现行设计规范、标准，并满足甲方要求。

4.3图纸交付与审核

设计单位应在合同签订后天内完成设计文件的编制，并提交甲方审核。

第五条施工组织与管理

5.1施工组织机构

乙方应设立项目经理部，负责本工程的组织与管理。

5.2施工计划与进度安排

乙方应编制详细的施工计划，包括施工进度、质量、安全、环保等。

5.3施工现场管理

乙方应加强施工现场管理，确保施工质量、安全、环保。

5.4施工安全与环境保护

乙方应严格执行国家有关施工安全与环境保护的法律、法规和标准。

第六条材料与设备

6.1材料供应与验收

乙方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量符合要求。

6.2设备采购与验收

乙方应按照合同约定采购设备，并确保设备质量符合要求。

6.3材料与设备质量要求

材料与设备应满足国家质量标准，并符合设计要求。

第七条付款方式与进度款支付

7.1付款方式

本合同采用分阶段付款方式，包括预付款、进度款、结算款和质保金。

7.2进度款支付条件

甲方应在每个进度节点完成后，根据乙方提交的工程量清单和签证单，支付相应的进度款。

7.3验收付款条件

工程验收合格后，甲方应在天内支付结算款。

7.4逾期付款违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付%的违约金。

第八条验收与保修

8.1验收标准与程序

本工程验收按照国家现行施工质量验收规范和设计文件要求进行。

8.2验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在接到通知后天内进行整改，并重新验收。

8.3保修范围与期限

乙方对工程提供年的保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会。