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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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办公地点租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3紧急维修处理

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

9.附属设施及设备

9.1列出附属设施及设备

9.2设备使用及维护

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：办公用途，不得用于居住或其他非法用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____元整

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：________________________

开户行：_____________________

5.租金调整

5.1调整条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整方式：租金调整按照市场行情、政策调整等因素，按月或年度进行调整，具体调整比例由双方协商确定

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由出租方承担

6.2承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养和维护，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修费用

6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全使用

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算后支付

7.2物业管理费承担：物业管理费按物业管理合同约定，由承租方承担

8.房屋使用规定

8.1使用范围：承租方在租赁期内有权使用租赁房屋，但仅限于办公用途，不得将房屋用于住宿、仓储、生产或其他非法用途

8.2使用限制：承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改动房屋内部布局，不得影响他人正常使用

9.附属设施及设备

9.1列出附属设施及设备：空调、办公桌椅、照明设备、网络设施等

9.2设备使用及维护：附属设施及设备由承租方负责正常使用，如因人为损坏或使用不当导致设备损坏，承租方应负责维修或更换

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自转租、转借租赁房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.2出租方违约责任：

（1）未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付____元违约金；

（2）擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担