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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公楼租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2住所地

1.3联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3房屋损坏赔偿

8.使用限制

8.1房屋用途限制

8.2使用行为限制

8.3违规使用处理

9.物业管理费用

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费支付方式

9.3物业管理费调整

10.保险责任

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.2住所地：甲方住所地为_______，乙方住所地为_______。

1.3联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：租赁房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积：租赁房屋总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构：租赁房屋为_______层_______号，为_______结构。

2.4房屋用途：租赁房屋仅限于_______用途，不得用于任何非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前_______个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为_______元人民币。

4.2租金支付方式：租金支付方式为_______（月付、季付、年付等），每月/季/年支付_______元人民币。

4.3租金支付时间：租金应在每月/季/年第一个工作日的_______时前支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇物价上涨、房屋维修等特殊原因，双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过_______%，调整后租金应书面通知乙方。

5.3租金调整通知：租金调整前，甲方应提前_______个月书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。

6.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：押金退还至乙方指定的银行账户。

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等维修责任由甲方承担。

7.2房屋保养责任：乙方应负责房屋内部设施的保养，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应承担赔偿责任。

8.使用限制

8.1房屋用途限制：乙方应严格按照合同约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

从事非法活动；

产生噪音、气味等影响他人正常生活；

损坏公共设施；

在公共区域堆放物品；

其他违反法律法规和公序良俗的行为。

8.3违规使用处