房产抵押个人合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押个人合同范本精选

本合同目录一览

1.抵押房产的基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权人

1.4房产用途

2.抵押人信息

2.1抵押人姓名

2.2抵押人身份证号码

2.3抵押人与房产所有权人的关系

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人还款能力证明

4.贷款金额及用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款期限

6.抵押物的价值评估

6.1抵押物价值评估机构

6.2抵押物评估价值

7.抵押权的设立与转让

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的转让

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3贷款人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的签署、生效和解除

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同解除日期

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人还款能力证明文件

13.3抵押人同意抵押证明文件

14.合同正本份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条抵押房产的基本情况

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置见房产证附图。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.3房产所有权人：房产证上注明的所有权人为抵押人。

1.4房产用途：该房产目前用作住宅。

第二条抵押人信息

2.1抵押人姓名：X

2.2抵押人身份证号码：X

2.3抵押人与房产所有权人的关系：抵押人为房产所有权人的直系亲属。

第三条借款人信息

3.1借款人姓名：X

3.2借款人身份证号码：X

3.3借款人还款能力证明：借款人需提供近一年的收入证明和财务状况报告，以证明其具备还款能力。

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额：贷款金额为万元整。

4.2贷款用途：贷款主要用于装修、购车及日常生活消费。

第五条贷款利率及还款方式

5.1贷款利率：贷款利率为年利率%，按月计息。

5.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。

5.3还款期限：贷款期限为个月。

第六条抵押物的价值评估

6.1抵押物价值评估机构：抵押物价值评估应由双方认可的具有资质的评估机构进行。

6.2抵押物评估价值：抵押物的评估价值为万元整。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任：借款人未按约定还款的，应当按照贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

9.2抵押人违约责任：抵押人提供虚假信息或者未履行抵押义务的，应当承担违约责任。

9.3贷款人违约责任：贷款人未按约定提供贷款的，应当退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方同意向贷款人所在地的调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向贷款人所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的签署、生效和解除

11.1合同签署地点：本合同在中华人民共和国北京市签署。

11.2合同签署日期：本合同签署日期为年月日。

11.3合同解除日期：合同解除日期应以书面形式确定，并由双方签字或盖章确认。

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同中约定其他需要的事项。

第十三条附件

13.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。

13.2借款人还款能力证明文件：本合同附件中应包含借款人的还款能力证明文件。

13.3抵押人同意抵押证明文件：本合同附件中应包含抵押人的同意抵押证明文件。

第十四条合同正本份数

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