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2024版租赁型住宅续租合同，包括社区文化及活动服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施清单

3.租赁期限与租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

3.5.租金调整条款

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途限制

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

5.4.房屋租赁期间不得擅自改动

6.附属设施与公共区域使用

6.1.附属设施使用规定

6.2.公共区域使用规定

6.3.社区文化活动参与

7.社区文化及活动服务

7.1.社区文化活动类型

7.2.活动参与资格

7.3.活动参与费用

7.4.活动组织与管理

8.不可抗力及违约责任

8.1.不可抗力事件定义

8.2.不可抗力事件处理

8.3.违约行为定义

8.4.违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.合同份数

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人签字

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.附属设施清单

13.3.社区文化活动信息

14.合同附件说明

14.1.房屋租赁清单说明

14.2.附属设施清单说明

14.3.社区文化活动信息说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.联系人：张先生

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.联系人：李女士

1.2.4.联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号栋单元号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：多层住宅，砖混结构

2.4.房屋设施清单

2.4.1.卫生间：坐便器、洗手盆、淋浴间

2.4.2.厨房：燃气灶、油烟机、冰箱

2.4.3.客厅：沙发、茶几、电视

2.4.4.卧室：床、衣柜、床头柜

2.4.5.厨房设备：炒锅、锅铲、碗筷等

3.租赁期限与租金

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租金金额：人民币10,000元/月

3.4.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

3.5.租金调整条款：租赁期间租金保持不变

4.租金押金

4.1.押金金额：人民币5,000元

4.2.押金退还条件：合同期满且房屋及设施完好无损

4.3.押金退还流程：承租方需提前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后15个工作日内退还押金

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途限制：仅限自用居住，不得用于商业活动

5.2.房屋维护责任：承租方负责房屋及其附属设施的日常维护

5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.4.房屋租赁期间不得擅自改动：房屋结构、布局及设施不得擅自改动

6.附属设施与公共区域使用

6.1.附属设施使用规定：附属设施仅供承租方使用，不得转租或转借

6.2.公共区域使用规定：承租方需遵守社区公共区域的使用规定，不得损坏公共设施

6.3.社区文化活动参与：承租方有权参加社区组织的各类文化活动，活动参与需遵守相关规定

8.不可抗力及违约责任

8.1.不可抗力事件定义

8.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

8.1.2.不可抗力事件发生时，双方应尽力减轻损失

8.2.不可抗力事件处理

8.2.1.发生不可抗力事件时，应及时通知对方

8.2.2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题

8.3.违约行为定义

8.3.1.违约行为包括未按时支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等

8.3.2.出现违约行为时，违约方应承担相应责任

8.4.违约责任承担

8.4.1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

8.4.2.违约方应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用

9.合同解除与终止

9.1.合同解除