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2024版科技园区保障返租回报资金担保协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.协议背景

2.1科技园区介绍

2.2返租回报资金

2.3担保协议目的

3.返租回报资金担保

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

3.4担保金额

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2担保人权利

4.3被担保人责任

4.4被担保人权利

5.返租回报资金使用

5.1使用原则

5.2使用范围

5.3使用审批程序

5.4使用监督

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效和终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同终止条件

7.4合同终止日期

8.通知和通讯

8.1通知方式

8.2通知地址

8.3通讯方式

8.4通讯地址

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2保密条款

10.3合同修改

10.4争议解决条款的修改

10.5合同附件

11.合同附件列表

11.1附件一：科技园区介绍

11.2附件二：返租回报资金担保方案

11.3附件三：担保人授权委托书

11.4附件四：被担保人授权委托书

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“本合同”指双方签订的《2024版科技园区保障返租回报资金担保协议》。

（2）“甲方”指提供返租回报资金担保的一方。

（3）“乙方”指接受返租回报资金担保的一方。

（4）“科技园区”指甲方投资建设的科技园区。

（5）“返租回报资金”指乙方从科技园区获得的租金收入。

（6）“担保”指甲方为乙方提供的，在乙方未能按时支付返租回报资金时，由甲方代为支付相应款项的承诺。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条协议背景

2.1科技园区介绍

科技园区位于（具体地址），占地面积（具体面积），是集研发、生产、办公、生活于一体的综合性科技园区。

2.2返租回报资金

乙方租赁科技园区内物业，按照租赁合同约定支付租金，甲方承诺乙方获得的返租回报资金总额为（具体金额）。

2.3担保协议目的

本协议的目的是确保乙方获得稳定的返租回报资金，以支持乙方的运营和发展。

第三条返租回报资金担保

3.1担保范围

甲方对本协议项下的返租回报资金提供担保，担保金额为乙方租赁期间可能获得的全部租金收入。

3.2担保方式

甲方采用无条件担保方式，即无论乙方是否按时支付租金，甲方均需按照本协议约定履行担保责任。

3.3担保期限

担保期限自本协议签订之日起至乙方租赁期满之日止。

3.4担保金额

担保金额为本协议第二条所述的返租回报资金总额。

第四条担保责任

4.1担保人责任

甲方对本协议项下的担保责任承担无限连带责任。

4.2担保人权利

甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并有权向乙方追偿因担保而产生的费用。

4.3被担保人责任

乙方应按照租赁合同约定支付租金，如因乙方原因导致甲方履行担保责任，乙方应向甲方支付相应的担保费用。

4.4被担保人权利

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行担保责任。

第五条返租回报资金使用

5.1使用原则

乙方应按照合法、合规、合理的原则使用返租回报资金。

5.2使用范围

返租回报资金可用于乙方日常运营、研发、生产、市场推广等合理用途。

5.3使用审批程序

乙方使用返租回报资金需经过甲方审批。

5.4使用监督

甲方有权对乙方使用返租回报资金进行监督。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同产生的争议。

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向科技园区所在地的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。

第七条合同生效和终止

7.1合同生效条件

本合同经双方签署后生效。

7.2合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

7.3合同终止条件

7.4合同终止日期

合同终止日期以合同终止条件发生之日为准。

第八条通知和通讯

8.1通知方式

双方之间的所有通知、函件、文件等通讯均应以书面形式发送。

8.2通知地址

甲方地址：（具体地址）

乙方地址：（具体地址）

8.3通讯方式

双方应指定专人负责接收通知和通讯，并确保通讯渠道畅通。

8.4通讯地址

甲方通讯地址：（电子邮箱、电话等）

乙方通讯地址：（电子邮箱、电话等）

第九条法律适用和管辖

9.1法律适用

本