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2024版离婚房屋产权明晰及分割协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因

2.2双方协商达成离婚协议

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋建造时间

4.房屋产权归属

4.1房屋产权归属确认

4.2双方对房屋产权归属的确认意见

5.房屋产权分割方式

5.1房屋产权分割方式选择

5.2房屋产权分割比例

5.3房屋产权分割的具体执行方式

6.房屋产权分割费用

6.1房屋产权分割费用的承担

6.2房屋产权分割费用的支付方式

6.3房屋产权分割费用的支付期限

7.房屋产权过户手续

7.1房屋产权过户手续办理

7.2房屋产权过户所需资料

7.3房屋产权过户手续办理期限

8.房屋租赁事宜

8.1房屋租赁情况

8.2房屋租赁期限

8.3房屋租赁费用及支付方式

9.房屋维修保养事宜

9.1房屋维修保养责任

9.2房屋维修保养费用承担

9.3房屋维修保养执行方式

10.房屋权属纠纷处理

10.1房屋权属纠纷处理方式

10.2房屋权属纠纷处理机构

10.3房屋权属纠纷处理期限

11.合同履行及违约责任

11.1合同履行期限

11.2违约责任及处理方式

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同争议解决

13.1合同争议解决方式

13.2合同争议解决机构

13.3合同争议解决期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效及终止

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2身份证号码：甲方：11010119810101；乙方1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4住所地：甲方住所地：北京市朝阳区某某路某某小区；乙方住所地：北京市朝阳区某某路某某小区

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因：由于夫妻双方性格不合，感情确已破裂，经双方充分协商，一致同意离婚。

2.2协议达成：双方已就离婚事宜达成一致意见，同意签署本离婚房屋产权明晰及分割协议。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

3.2房屋产权证号：京房权证某字

3.3房屋面积：95平方米

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋建造时间：2008年

4.房屋产权归属

4.1房屋产权归属确认：经双方确认，该房屋产权归甲方所有。

4.2双方对房屋产权归属的确认意见：甲方同意将房屋产权转让给乙方，双方对此无异议。

5.房屋产权分割方式

5.1房屋产权分割方式选择：双方同意采用房屋产权转让的方式进行分割。

5.2房屋产权分割比例：甲方将房屋产权的100%转让给乙方。

5.3房屋产权分割的具体执行方式：甲方在协议签署后一个月内，将房屋产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

6.房屋产权分割费用

6.1房屋产权分割费用的承担：房屋产权分割费用由甲方承担。

6.2房屋产权分割费用的支付方式：甲方将房屋产权分割费用一次性支付给乙方。

6.3房屋产权分割费用的支付期限：甲方应在本协议签署之日起十个工作日内支付房屋产权分割费用。

7.房屋产权过户手续

7.1房屋产权过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2房屋产权过户所需资料：包括但不限于房屋产权证、身份证、户口簿等。

7.3房屋产权过户手续办理期限：甲方应在协议签署后一个月内完成房屋产权过户手续。

8.房屋租赁事宜

8.1房屋租赁情况：在房屋产权过户至乙方名下之前，房屋由甲方继续租赁给第三方，租赁期限至2025年12月31日。

8.2房屋租赁期限：租赁期限自2024年1月1日至2025年12月31日。

8.3房屋租赁费用及支付方式：租赁费用每月人民币10,000元，乙方应于每月的5日前支付当月的租赁费用。

9.房屋维修保养事宜

9.1房屋维修保养责任：房屋在租赁期间及产权过户后的维修保养责任由甲方承担。

9.2房屋维修保养费用承担：维修保养费用由甲方承担，乙方应于发现维修保养问题后及时通知甲方。

9.3房屋维修保养执行方式：甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行维修保养。

10.房屋权属纠纷处理

10.1房屋权属纠纷处理方式：如出现房屋权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提