2025砌体分项承包合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：

乙方：

鉴于甲方为砌体分项工程的建设需要，乙方具有相应的资质和能力，双方经协商一致，就砌体分项工程的承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

第二条合同价格

2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价款的30%。

2.3甲方应在乙方完成工程进度达到70%时支付合同总价款的30%。

2.4工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的40%工程款。

第三条工程质量及标准

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现质量事故。

3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。

第四条合同履行及工期

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为天。

4.2乙方如有延迟完成工程的情况，应按照延迟部分工程造价的%向甲方支付违约金。

第五条保密条款

5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。

5.2未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密和机密信息。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保在签订合提供准确、完整的联系信息和支付账户信息，以避免因信息不准确导致的合同履行问题。

解决办法：在合同签订前，双方应互相验证联系信息和支付账户信息，并在合同中明确记录。

2.合同中的工程量和质量标准应当明确具体，以避免施工过程中出现理解偏差。

解决办法：详细列出工程量清单和质量标准，可附上相关图纸和规范，以便双方清晰理解。

3.合同约定的工期应当合理，双方应充分考虑可能的延误因素，并约定相应的延期条款。

解决办法：在合同中设定合理的工期，并明确延期条件和违约金计算方式。

4.保密条款对于保护合同双方的商业利益至关重要，应明确保密信息的范围和保密期限。

解决办法：在保密条款中详细定义保密信息的具体内容，并规定保密期限和违反保密义务的后果。

5.合同中的争议解决方式应当明确，以便在发生争议时双方能够迅速找到解决途径。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼，并指定相应的人民法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.砌体分项工程：指建筑工程中涉及砌筑墙体、柱子等结构部分的施工内容。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织专业人员进行检查，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。

3.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方预先支付的一部分合同款项。

4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议的方法。

7.调解：指在争议双方自愿的基础上，由第三方中立人协助双方达成解决争议的协议。

8.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的解决方式。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目中的砌体分项工程的承包商招标、合同签订及施工过程。

2.可作为砌体分项工程发包方和承包方之间的权利义务约定依据。

3.适用于各类企业、机构进行的砌体分项工程建设。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程内容、规模、工期等发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期调整、费用增减等事项。

2.不可抗力条款：约定不可抗力事件发生时，双方的责任和义务，包括工期延长、费用