2024年度老旧小区改造楼房建设工程施工综合合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区改造楼房建设工程施工综合合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同总价

第三条工程施工进度安排

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期安排

3.3施工节点时间表

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量检验与验收

4.3质量保证期

第五条工程材料与设备

5.1材料采购与供应

5.2设备采购与供应

5.3材料与设备验收标准

第六条工程变更与调整

6.1变更申请与审批

6.2变更费用的计算与结算

6.3变更后的工程进度调整

第七条工程安全与环保

7.1施工安全要求

7.2环境保护措施

7.3施工安全事故处理

第八条工程付款与结算

8.1付款方式

8.2付款时间节点

8.3结算方式

8.4付款条件

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同期限

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：工程变更单

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：市区老旧小区改造办公室

甲方地址：市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条工程概况

2.1工程名称

2024年度老旧小区改造楼房建设工程

2.2工程地点

市区街道老旧小区

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

住宅楼：5栋

配套公建：1栋

2.4工程类型

住宅楼改造

2.5工程合同总价

合同总价：人民币伍仟万元整（00）

第三条工程施工进度安排

3.1施工阶段划分

前期准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、室外工程阶段、竣工验收阶段

3.2各阶段工期安排

前期准备阶段：1个月

主体结构施工阶段：6个月

装饰装修阶段：3个月

室外工程阶段：2个月

竣工验收阶段：1个月

总工期：13个月

3.3施工节点时间表

（具体施工节点时间表详见附件）

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

按照国家相关标准及甲方要求执行

4.2质量检验与验收

工程各阶段完成后，乙方应组织自检，合格后方可进行甲方验收

4.3质量保证期

工程竣工验收合格后，质量保证期为2年

第五条工程材料与设备

5.1材料采购与供应

甲方提供材料清单，乙方负责采购及供应

5.2设备采购与供应

甲方提供设备清单，乙方负责采购及供应

5.3材料与设备验收标准

按照国家相关标准及甲方要求执行

第六条工程变更与调整

6.1变更申请与审批

乙方需提前5个工作日向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施

6.2变更费用的计算与结算

变更费用按照实际发生计算，结算方式同原合同

6.3变更后的工程进度调整

变更后，工程进度计划应相应调整，并经双方确认

第七条工程安全与环保

7.1施工安全要求

乙方必须遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全

7.2环境保护措施

乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，确保环保达标

7.3施工安全事故处理

发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家相关规定进行处理

第八条工程付款与结算

8.1付款方式

（1）开工前支付合同总价的20%作为预付款；

（2）主体结构施工完成并验收合格后支付合同总价的30%；

（3）装饰装修完成并验收合格后支付合同总价的25%；

（4）室外工程完成并验收合格后支付合同总价的15%；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的10%。

8.2付款时间节点

（1）预付款：合同签订后15日内支付；

（2）主体结构施工阶段付款：主体结构施工完成并验收合格后30日内支付；

（3）装饰装修阶段