2024年度科研用地转让买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科研用地转让买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.转让标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.交易价格

4.1价格构成

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.附属设施与义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施产权

7.3附属设施移交

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1变更条件

11.2补充条款

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用与管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“科研用地”指甲方拥有的用于科研活动的土地；

（2）“转让”指甲方将科研用地及附着物转让给乙方的行为；

（3）“买卖”指甲方将科研用地及附着物出售给乙方的行为；

（4）“附属设施”指科研用地范围内的建筑物、构筑物、设备等；

（5）“合同标的”指科研用地及附属设施。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.转让标的

3.1土地位置

科研用地位于____________________，具体坐标为____________________。

3.2土地面积

科研用地面积为____________________平方米。

3.3土地性质

科研用地性质为____________________。

4.交易价格

4.1价格构成

科研用地转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，以人民币现金或银行转账方式向甲方支付全部转让款项。

4.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款应按日支付____________________%的滞纳金。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内，将科研用地及附属设施交付给乙方。

5.2验收标准

乙方对科研用地及附属设施的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收程序

乙方应在收到科研用地及附属设施后____________________个工作日内完成验收，并出具验收报告。

6.产权转移登记

6.1登记机关

科研用地及附属设施的产权转移登记手续由甲方负责办理，登记机关为____________________。

6.2登记手续

甲方应在合同约定的交付时间内，办理完毕科研用地及附属设施的产权转移登记手续。

6.3登记费用

科研用地及附属设施的产权转移登记费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付科研用地及附属设施；

（2）乙方未按合同约定时间支付转让款项；

（3）甲方提供的科研用地及附属设施存在质量、数量等问题，且经乙方验收确认；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）如甲方违约，应向乙方支付相当于转让款项____________________%的违约金；

（2）如乙方违约，应向甲方支付相当于转让款项____________________%的违约金；

（3）因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金计算

违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式