2024版物业维修服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业维修服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条合同签订背景

2.1物业维修服务需求

2.2合同签订原因

第三条合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

第四条服务范围与内容

4.1维修服务范围

4.2维修服务内容

第五条维修费用及支付方式

5.1维修费用计算标准

5.2维修费用支付方式

5.3费用结算周期

第六条维修响应时间

6.1常规维修响应时间

6.2紧急维修响应时间

第七条维修材料与设备

7.1材料与设备采购

7.2材料与设备验收

7.3材料与设备保管

第八条维修质量保证

8.1维修质量标准

8.2质量问题处理

8.3质量保证期限

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任与义务

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

第十三条合同附件

13.1附件一：维修服务项目清单

13.2附件二：维修费用清单

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同生效

14.5合同附件

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

第二条合同签订背景

2.1物业维修服务需求

2.1.1业主方物业维修需求概述

2.1.2维修项目及数量

2.2合同签订原因

2.2.1双方自愿签订本合同

2.2.2保障业主方物业维修需求得到满足

第三条合同期限

3.1合同起始日期：____年__月__日

3.2合同终止日期：____年__月__日

第四条服务范围与内容

4.1维修服务范围

4.1.1公共区域维修

4.1.2业主房屋及配套设施维修

4.2维修服务内容

4.2.1常规维修：如水管、电路、门窗等

4.2.2紧急维修：如停电、停水、火灾等

4.2.3定期检查与保养

第五条维修费用及支付方式

5.1维修费用计算标准

5.1.1常规维修：按实际维修项目及材料费用计算

5.1.2紧急维修：按紧急维修项目及材料费用计算

5.2维修费用支付方式

5.2.1业主方在维修前支付部分预付款

5.2.2维修完成后，业主方根据实际维修费用支付剩余款项

5.3费用结算周期

5.3.1每月结算一次

5.3.2结算日期：____日

第六条维修响应时间

6.1常规维修响应时间

6.1.1维修申请后24小时内响应

6.1.2维修完成时间：根据维修项目及材料情况确定

6.2紧急维修响应时间

6.2.1维修申请后立即响应

6.2.2维修完成时间：根据紧急程度及材料情况确定

第七条维修材料与设备

7.1材料与设备采购

7.1.1物业服务方负责采购维修所需材料与设备

7.1.2采购材料与设备应符合国家相关标准

7.2材料与设备验收

7.2.1业主方有权对采购的材料与设备进行验收

7.2.2验收合格后方可进行维修工作

7.3材料与设备保管

7.3.1物业服务方负责对验收合格的材料与设备进行保管

7.3.2保管期间确保材料与设备安全无损

第八条维修质量保证

8.1维修质量标准

8.1.1维修工程必须符合国家及行业标准

8.1.2维修后的设施设备应正常运行，无安全隐患

8.1.3维修工程完成后，提供详细的维修记录及保修卡

8.2质量问题处理

8.2.1维修完成后，业主方如发现质量问题，应在____日内向物业服务方提出

8.2.2物业服务方接到问题报告后，应在____小时内进行核实并处理

8.2.3处理质量问题所需费用，由造成问题的责任方承担

8.3质量保证期限

8.3.1常规维修工程质量保