2024年度商品房销售合同20页详细约定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商品房销售合同20页详细约定

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款比例

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.产权登记及税费

5.1产权登记

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.交付标准及验收

6.1交付标准

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修期限

7.3保修范围

7.4保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3争议解决地点

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2合同乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

第二条商品房基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在区域：________

房屋具体地址：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

房屋楼层：________层

2.4房屋用途

房屋用途：________

2.5房屋权属

房屋产权性质：________

房屋产权证号：________

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

房屋销售价格：人民币________元/平方米

总价：人民币________元

3.2付款方式

付款方式：________

付款比例：________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

3.4付款比例

首付款比例：________

尾款比例：________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：________

4.2交房条件

（1）房屋主体结构、配套设施等符合国家和地方的有关法律法规及合同约定；

（2）房屋权属清晰，无争议；

（3）房屋内无其他债权债务纠纷；

（4）其他合同约定的交房条件。

4.3逾期交房责任

如甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付________元逾期交房违约金。

第五条产权登记及税费

5.1产权登记

甲方应在交房后________个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

5.2税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，均由乙方承担。

5.3税费缴纳

乙方应在办理房屋产权登记前缴纳全部税费。

第六条交付标准及验收

6.1交付标准

甲方应按照合同约定，将符合交付标准的房屋交付乙方。

6.2验收标准

乙方应在收到房屋后________个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收流程

（1）乙方在验收前向甲方发出验收通知；

（2）甲方应在收到验收通知后________个工作日内配合乙方进行验收；

（3）验收合格，乙方签署验收合格证明；

（4）验收不合格，乙方应在验收合格证明中注明不合格事项，甲方应在________个工作日内整改，并重新进行验收。

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量

甲方保证房屋在交付时质量符合国家和地方的有关法律法规及合同约定。

7.2保修期限

房屋保修期限：________年

7.3保修范围

房屋保修范围：________

7.4保修责任

（1）在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换；

（2）因甲方原因造成房屋质量问