2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.工期延误原因界定

2.1天然灾害

2.2政府行为

2.3不可抗力事件

2.4业主原因

2.5设计变更

2.6施工条件变化

3.工期延误责任划分

3.1业主责任

3.2设计单位责任

3.3施工单位责任

3.4材料供应商责任

4.工期延误索赔程序

4.1索赔申请

4.2索赔材料

4.3索赔审查

4.4索赔处理

4.5索赔结果通知

5.工期延误索赔计算方法

5.1直接费用索赔

5.2间接费用索赔

5.3利润损失索赔

5.4人工费索赔

5.5材料费索赔

6.工期延误索赔证据要求

6.1施工记录

6.2设计变更文件

6.3材料供应记录

6.4人工费支付凭证

6.5不可抗力证明

7.工期延误索赔时效

7.1索赔时效起算

7.2索赔时效期间

7.3索赔时效中断

8.工期延误争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同违约责任

10.1违约责任形式

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同附件

12.1附件一：工期延误索赔申请表

12.2附件二：工期延误索赔计算表

12.3附件三：争议解决协议书

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册》

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]

1.2.2乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[具体日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]

2.工期延误原因界定

2.1天然灾害：指地震、洪水、台风、山体滑坡等自然现象，经当地气象部门或地质部门认定。

2.2政府行为：指政府或政府部门发布的政策、法规、命令等对工期造成的影响。

2.3不可抗力事件：指战争、动乱、瘟疫、社会动荡等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.4业主原因：指业主未按时提供施工场地、设计变更、资金不到位等对工期造成的影响。

2.5设计变更：指在施工过程中，由于设计原因导致的工程量增加、工程结构改变等影响工期的情况。

2.6施工条件变化：指施工过程中，由于现场条件变化导致工程进度延误的情况。

3.工期延误责任划分

3.1业主责任：包括但不限于未按时提供施工场地、设计变更、资金不到位等。

3.2设计单位责任：包括但不限于设计错误、设计变更导致工程进度延误等。

3.3施工单位责任：包括但不限于施工组织不当、施工工艺不规范、材料供应不及时等。

3.4材料供应商责任：包括但不限于材料质量不合格、供应不及时等。

4.工期延误索赔程序

4.1索赔申请：由延误方在工期延误发生后7日内向对方提出索赔申请。

4.2索赔材料：包括但不限于工期延误原因证明、工程进度报告、相关费用清单等。

4.3索赔审查：由双方指定专人负责审查索赔材料，并在15日内提出审查意见。

4.4索赔处理：根据审查意见，双方协商确定索赔金额和赔偿方式。

4.5索赔结果通知：双方在协商一致后，以书面形式通知对方索赔结果。

5.工期延误索赔计算方法

5.1直接费用索赔：根据实际发生的直接费用计算，包括人工费、材料费、机械费等。

5.2间接费用索赔：根据工期延误造成的间接损失计算，包括利