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2024版特色酒吧店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.使用范围

6.1商业用途

6.2禁止行为

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1变更方式

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方所有的位于[具体地址]的店面及其附属设施。

（2）“承租方”指愿意租赁上述租赁物的个人或单位。

（3）“出租方”指拥有上述租赁物的个人或单位。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

（5）“合同期限”指本合同约定的租赁期限。

1.2解释

本合同中的条款，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方全称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

承租方全称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1店面位置

租赁物位于[具体地址]，具体范围以租赁物实际面积为准。

3.2店面面积

租赁物面积为[具体面积]，以平方米为单位。

3.3店面设施

（1）空调

（2）照明设备

（3）厨房设备

（4）卫生间

（5）其他必要设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[租赁起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长后的租赁期限以书面协议为准。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]，以元为单位。

5.2支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，即每月的[具体日期]。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出租方账户名称]

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

5.4逾期支付

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。

6.使用范围

6.1商业用途

租赁物仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

6.2禁止行为

（1）擅自改变租赁物的结构、外观

（2）擅自将租赁物转租、转借

（3）擅自改变租赁物的用途

6.3使用规范

承租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的正常使用，不得损害他人合法权益。

7.维修与保养

7.1出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

7.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3维修费用

租赁物在正常使用过程中的维修费用由出租方承担，如因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

8.费用承担

8.1水电费

租赁物内的水电费由承租方负责缴纳，每月[具体日期]前将水电费缴纳至[具体名称]。

8.2物业费

租赁物内的物业管理费由承租方按照物业管理公司规定的标准缴纳。

8.3其他费用

租赁物产生的其他费用，如清洁费、垃圾处理费等，由承租方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约

若承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为[具体金额]。

9.2出租方违约

若出租方未按合同约定提供租赁物或违反合同其他约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为[具体金额]。

9.3违约金

违约金的支付期限为违约行为发生后[具体天数]内，逾期未支付的，承租方或出租方有权要求对方支付违约金利息。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可