2024版特色农家乐转让合同及后续运营合作协议书.docxVIP

2024版特色农家乐转让合同及后续运营合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同转让方基本信息

1.2合同受让方基本信息

2.农家乐转让内容

2.1农家乐场地及设施

2.2农家乐相关证照及手续

2.3农家乐经营许可及备案信息

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间节点

4.运营合作协议

4.1运营期限

4.2运营管理模式

4.3运营管理费用及分成比例

5.营业额及利润分配

5.1营业额计算方法

5.2利润分配方案

6.市场推广及宣传

6.1市场推广责任

6.2宣传费用及投入

7.人员配置及管理

7.1人员配置要求

7.2人员管理及培训

8.设施设备维护保养

8.1设施设备维护保养责任

8.2维护保养周期及标准

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.其他约定事项

11.1知识产权保护

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署及备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：农家乐场地及设施清单

14.2附件二：农家乐相关证照及手续清单

14.3附件三：运营合作协议附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同转让方基本信息

1.1.1转让方名称：X农家乐

1.1.2转让方住所：省市区路号

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2合同受让方基本信息

1.2.1受让方名称：X旅游开发有限公司

1.2.2受让方住所：省市区路号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.农家乐转让内容

2.1农家乐场地及设施

2.1.1农家乐场地面积：2000平方米

2.1.2农家乐设施包括：客房、餐厅、停车场、娱乐设施等

2.1.3农家乐场地及设施所有权归转让方所有

2.2农家乐相关证照及手续

2.2.1农家乐营业执照

2.2.2卫生许可证

2.2.3安全生产许可证

2.2.4环保审批文件

2.3农家乐经营许可及备案信息

2.3.1经营许可证号：0001

2.3.2备案编号：0002

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同签署之日支付

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在农家乐经营许可及备案手续办理完毕后支付

4.运营合作协议

4.1运营期限：自合同生效之日起十年

4.2运营管理模式：受让方负责农家乐的日常运营管理，转让方提供必要的指导和协助

4.3运营管理费用及分成比例：

4.3.1运营管理费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）/年

4.3.2营业额分成比例：受让方获得营业额的70%，转让方获得营业额的30%

5.营业额及利润分配

5.1营业额计算方法：以农家乐实际营业额为准

5.2利润分配方案：

5.2.1每年营业结束后，双方按照分成比例进行利润分配

5.2.2分配时间为每年3月31日前

6.市场推广及宣传

6.1市场推广责任：

6.1.1受让方负责农家乐的市场推广及宣传

6.1.2转让方提供必要的市场推广资料及支持

6.2宣传费用及投入：

6.2.1宣传费用由受让方承担

6.2.2宣传投入每年不低于人民币壹拾万元整（￥10,000.00）

7.人员配置及管理

7.1人员配置要求：

7.1.1受让方需配置一定数量的员工，包括服务员、厨师、保安等

7.1.2员工需经过培训，具备相应的专业技能和服务意识

7.2人员管理及培训：

7.2.1受让方负责员工的招聘、培训、考核和薪酬管理

7.2.2转让方提供必要的培训指导，确保员工服务质量

8.设施设备维护保养

8.1设施设备维护保养责任

8.1.1农家乐内所有设施设备，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等，均由受让方负责维护保养。

8.1.2受让方应定期对设施设备进行检查，确保其安全、有效运行。

8.2维护保养周期及标准

8.2.1设施设备的日常维护保养周期为每周一次。

8.2.2维护保养标准应符合国家相关行业规范和农家乐经营要求。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2受让方严重违反合同约定，导致农家乐无法正常运营。

9.1.3发生不可抗力事件，经双方确认