2024年度桂林商品房销售合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度桂林商品房销售合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效时间

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产类型

3.销售价格与付款方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.履约责任与义务

4.1买方责任与义务

4.2卖方责任与义务

4.3违约责任

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房地产产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记手续

7.房地产配套设施

7.1配套设施名称

7.2配套设施数量

7.3配套设施使用规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿标准

13.3赔偿程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同订立地点：桂林市区街道号。

1.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：小区2栋3单元502室。

2.2房地产地址：桂林市区街道号。

2.3房地产面积：约120平方米。

2.4房地产类型：住宅。

3.销售价格与付款方式

3.1销售价格：人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）。

3.2付款方式：分期付款。

a.签订本合同之日起10日内，支付定金人民币叁万元整（￥30,000.00）；

b.2024年3月1日前，支付首期款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

c.2024年6月1日前，支付第二期款人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；

d.2024年9月1日前，支付第三期款人民币贰拾万元整（￥20,000.00）；

e.2024年12月1日前，支付尾款人民币叁万元整（￥30,000.00）。

3.4付款比例：各期付款比例根据付款时间确定。

4.履约责任与义务

4.1买方责任与义务：

a.按时支付本合同约定的各期款项；

b.按合同约定的时间、方式接受房屋交付；

c.依法办理房屋产权转移登记手续；

d.遵守国家相关法律法规和房地产管理规定。

4.2卖方责任与义务：

a.按合同约定的时间、方式交付房屋；

b.依法办理房屋产权转移登记手续；

c.保证房屋质量符合国家相关标准；

d.协助买方办理产权转移登记手续。

5.房地产交付与验收

5.1交付时间：2025年1月1日。

5.2交付方式：一次性交付。

5.3验收标准：按照国家相关法律法规和房地产管理规定执行。

5.4验收程序：

a.买方应在房屋交付前通知卖方；

b.双方应在交付当日进行房屋验收；

c.验收不合格的，卖方应在验收合格前进行整改。

6.房地产产权转移登记

6.1产权转移登记时间：买方应在房屋交付后30日内办理产权转移登记手续。

6.2产权转移登记费用：按照国家规定标准执行。

6.3产权转移登记手续：买方负责办理，卖方予以协助。

7.房地产配套设施

7.1配套设施名称：小区内设有停车场、游泳池、健身房等。

7.2配套设施数量：停车场约100个车位，游泳池1个，健身房1个。

7.3配套设施使用规定：按照小区管理规定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

a.双方协商一致，决定解除合同；

b.一方违约，另一方