2024版繁华街区商铺租赁标准合同范本.docxVIP

2024版繁华街区商铺租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3法定代表人身份证号码

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺结构

2.6商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺维修责任

8.商铺装修及改动

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修后的恢复

9.商铺转让及转租

9.1转让审批

9.2转让费用

9.3转租审批

9.4转租费用

10.商铺合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称：甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2法定代表人姓名：甲方：_______乙方：_______

1.3联系方式及地址：甲方：_______乙方：_______

1.4法定代表人身份证号码：甲方：_______乙方：_______

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺用途：_______

2.5商铺结构：_______

2.6商铺装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限届满后的处理：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4违约金及滞纳金：_______

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整方式：_______

5.3调整通知：_______

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间：_______元，支付时间：_______

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还时间：_______

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：_______

7.2商铺维护责任：_______

7.3商铺维修责任：_______

8.商铺装修及改动

8.1装修审批：乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可施工。装修方案应符合商铺的用途和街区管理规定。

8.2装修费用：装修费用由乙方承担，但需经甲方同意后方可动工。装修完成后，乙方应确保商铺恢复原状。

8.3装修后的恢复：装修期满或合同解除后，乙方应负责将商铺恢复至原状，如需拆除，拆除费用由乙方承担。

9.商铺转让及转租

9.1转让审批：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

9.2转让费用：如经甲方同意乙方进行转让，乙方应支付_______元人民币的转让费。

9.3转租审批：乙方如需转租，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。

9.4转租费用：转租期间，租金由乙方收取，但乙方应保证租金不低于原租金水平。

10.商铺合同变更