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2024版精品住宅社区认购合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同定义

1.2术语解释

2.认购人信息

2.1认购人姓名及联系方式

2.2身份证明文件

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目开发商

4.认购房屋信息

4.1房屋类型

4.2房屋面积

4.3房屋位置

4.4房屋价格

5.认购金额及支付方式

5.1认购金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.认购合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订双方代表

7.认购房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记费用

8.3产权登记手续

9.交付后服务

9.1房屋保修

9.2物业管理

9.3售后服务

10.违约责任

10.1认购人违约责任

10.2开发商违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效及终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同定义

1.1.1“认购人”指购买本合同所涉房屋的自然人。

1.1.2“开发商”指开发并销售本合同所涉房屋的企业法人。

1.1.3“房屋”指本合同所涉认购的住宅。

1.1.4“认购金额”指认购人所支付的总购房款。

1.1.5“交付时间”指开发商根据合同约定向认购人交付房屋的时间。

1.1.6“产权登记”指认购人在开发商协助下办理房屋所有权登记手续。

1.2术语解释

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。

1.2.2“物业管理”指由物业管理公司对房屋及其配套设施进行的管理和服务。

第二条认购人信息

2.1认购人姓名及联系方式

2.1.1认购人姓名：[认购人姓名]

2.1.2联系电话：[联系电话]

2.1.3电子邮箱：[电子邮箱]

2.2身份证明文件

2.2.1认购人须提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

第三条项目信息

3.1项目名称

3.1.1项目名称：[项目名称]

3.2项目位置

3.2.1项目地址：[项目地址]

3.3项目规模

3.3.1项目总建筑面积：[总建筑面积]

3.3.2项目住宅楼栋数量：[楼栋数量]

3.4项目开发商

3.4.1开发商名称：[开发商名称]

3.4.2开发商资质证书：[资质证书编号]

第四条认购房屋信息

4.1房屋类型

4.1.1房屋类型：[房屋类型，如：高层住宅]

4.2房屋面积

4.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]

4.2.2房屋使用面积：[使用面积]

4.3房屋位置

4.3.1房屋栋号：[栋号]

4.3.2房屋楼层：[楼层]

4.3.3房屋单元号：[单元号]

4.4房屋价格

4.4.1房屋单价：[单价]

4.4.2房屋总价：[总价]

第五条认购金额及支付方式

5.1认购金额

5.1.1认购金额：[认购金额]

5.2支付方式

5.2.1首付款：[首付款金额]

5.2.2首付款支付时间：[支付时间]

5.2.3首付款支付方式：[支付方式，如：银行转账]

5.2.4按揭贷款：[按揭贷款金额]

5.2.5按揭贷款支付时间：[支付时间]

5.3支付时间

5.3.1首付款支付时间：[支付时间]

5.3.2按揭贷款支付时间：[支付时间]

第六条认购合同签订

6.1合同签订时间

6.1.1合同签订日期：[签订日期]

6.2合同签订地点

6.2.1合同签订地点：[签订地点]

6.3合同签订双方代表

6.3.1认购人代表：[代表姓名]

6.3.2开发商代表：[代表姓名]

第八条产权登记

8.1产权登记时间

8.1.1产权登记期限：自房屋交付之日起[产权登记期限，如：60日内]。

8.1.2产权登记办理地点：[产权登记办理地点，如：当地不动产登记中心]。

8.2产权登记费用

8.2.1产权登记费用由认购人承担。

8.2.2产权登记费用具体金额及支付时间由双方另行约定。

8.3产权登记手续

8.3.1开发商应在房屋交付前办理完毕房屋初始登记手续。

8.