2024年度物业商铺租赁合同（含装修验收标准）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业商铺租赁合同（含装修验收标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁物业信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围

2.2禁止使用的经营范围

3.租赁物业使用要求

3.1装修要求

3.2使用规范

3.3设施设备维护

4.装修验收标准

4.1装修设计要求

4.2装修材料要求

4.3装修施工要求

4.4装修验收流程

5.租赁物业的维护与管理

5.1物业公司责任

5.2租赁方责任

5.3维修与保养

6.费用承担

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1装修图纸

11.2装修验收报告

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同签订与生效日期

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁物业信息

1.2.1物业名称：[物业名称]。

1.2.2物业地址：[物业地址]。

1.2.3物业面积：[物业面积]平方米。

1.2.4物业用途：[物业用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。

1.4.3支付时间：[支付时间]，如每月的[具体日期]前。

1.5保证金

1.5.1保证金金额：[保证金金额]元。

1.5.2保证金退还条件：[退还条件]，如合同期满且乙方无违约行为等。

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围：[允许使用的经营范围]，如零售、餐饮等。

2.2禁止使用的经营范围：[禁止使用的经营范围]，如涉及危险品经营、赌博等。

3.租赁物业使用要求

3.1装修要求

3.1.1装修方案：乙方需在签订合同后[具体时间]内向甲方提交装修方案。

3.1.2装修材料：装修材料应符合国家相关标准，并需通过甲方审核。

3.2使用规范

3.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构。

3.2.2乙方应保证物业的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.3设施设备维护

3.3.1乙方应妥善使用和维护租赁物业内的设施设备。

3.3.2因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.装修验收标准

4.1装修设计要求

4.1.1装修设计应充分考虑物业的实际情况，确保装修效果与物业风格相协调。

4.1.2装修设计应满足消防、安全、环保等相关要求。

4.2装修材料要求

4.2.1装修材料应符合国家相关标准，且质量合格。

4.2.2装修材料应无毒、无害，符合环保要求。

4.3装修施工要求

4.3.1装修施工应遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.3.2装修施工过程中，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常使用物业。

4.4装修验收流程

4.4.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

4.4.2甲方应在[具体时间]内完成验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。

5.租赁物业的维护与管理

5.1物业公司责任

5.1.1甲方负责物业的日常维护与管理。