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2024版重型设备专用车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁保证金

1.8押金退还条件及流程

1.9费用承担

1.10租赁物的维修与保养

1.11租赁物的保险

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14争议解决

1.15合同生效及终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁标的物概述

2.1租赁标的物为位于[具体地址]的重型设备专用车间厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

2.2租赁标的物现状为[现状描述]，包括但不限于：地基、墙体、屋顶、门窗、水电等设施设备。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁本合同标的物仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期内，租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2租金支付方式为：[具体支付方式]，如分期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元。

5.3乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第六条租金调整机制

6.1租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨，甲方应提前[具体时间]书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

6.2租赁期内，如遇国家政策调整、物价下跌等客观因素导致租金下调，甲方应主动书面通知乙方，调整租金。

第七条租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元。

7.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于：按时支付租金、合理使用租赁物等。

7.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还乙方租赁保证金。

第八条押金退还条件及流程

8.1乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还乙方押金。

8.2.1合同解除或租赁期满的通知书；

8.2.2租赁保证金收据；

8.2.3租赁物返还确认书；

8.2.4租赁物使用情况报告。

8.3甲方收到乙方提交的上述文件后，经审核确认无误，应在[具体时间]内退还乙方押金。

第九条费用承担

9.1租赁期内，水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方承担，按实际使用量计费。

9.2租赁期内，租赁物的维修保养费用由乙方承担，但甲方因维护、修缮等原因导致的租赁物损坏除外。

9.3租赁期内，因乙方原因导致租赁物损坏或影响甲方正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

第十条租赁物的维修与保养

10.1乙方应保持租赁物的完好状态，定期对租赁物进行保养。

10.2租赁物的维修分为日常维修和大修：

10.2.1日常维修由乙方自行负责，费用由乙方承担；

10.2.2大修由甲方负责，费用由甲方承担。

10.3乙方在租赁期内不得擅自对租赁物进行改造或更换，如需改造或更换，应事先取得甲方书面同意。

第十一条租赁物的保险

11.1乙方应在本合同签订后[具体时间]内，为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

11.2保险合同中应明确甲方为受益人，保险期间应覆盖整个租赁期限。

11.3保险费用由乙方承担。

第十二条违约责任

12.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之[具体比例]的违约金。

12.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

12.3如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第十三条合同解除

13.1.1甲方因国家政策调整、土地征收等原因无法继续出租；

13.1.2乙方因故无法继续使用租赁物；

13.1.3双方协商一致，并签订解除合同协议。

13.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第十四条争议解决

14.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

14.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

第十五条合同生效及终止

15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

15.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条