2024版文化创意产业园区房屋租赁合同（艺术工作室专用）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版文化创意产业园区房屋租赁合同（艺术工作室专用）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

2.租赁房屋用途

2.1允许使用的用途

2.2禁止使用的用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费支付方式

3.4物业费支付方式

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还方式

5.租赁房屋的维修责任

5.1承租方的维修责任

5.2出租方的维修责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力条款

7.2争议解决方式

8.合同附件

8.1租赁房屋平面图

8.2租赁房屋附属设施清单

8.3合同签订日期及地点

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1租赁房屋的保险

10.2租赁房屋的转租

10.3租赁房屋的转让

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1合同副本

13.2合同附件清单

14.合同终止与清算

14.1合同终止条件

14.2清算程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_________________

（2）地址：_________________

（3）法定代表人：_________________

（4）联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：_________________

（2）地址：_________________

（3）法定代表人：_________________

（4）联系电话：_________________

1.3房屋基本信息

（1）房屋地址：_________________

（2）房屋面积：_________________平方米

（3）房屋结构：_________________

（4）房屋用途：_________________

1.4租赁期限

（1）起始日期：_________________

（2）终止日期：_________________

（3）租赁期限：_________________年

2.租赁房屋用途

2.1允许使用的用途

（1）文化创意产业相关业务

（2）艺术创作、展览等活动

（3）办公、会客等行政事务

2.2禁止使用的用途

（1）违反法律法规的活动

（2）危害公共安全的活动

（3）产生噪音、气味、污水等污染环境的活动

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

（1）租金总额：_________________元

（2）每月租金：_________________元

3.2租金支付方式

（1）每月支付

（2）支付日期：每月_________________日

3.3水电费支付方式

（1）按实际使用量支付

（2）支付日期：每月_________________日

3.4物业费支付方式

（1）按实际使用量支付

（2）支付日期：每月_________________日

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额

（1）保证金总额：_________________元

4.2保证金退还条件

（1）合同终止且无违约行为

（2）房屋设施完好无损

4.3保证金退还方式

（1）在合同终止后五个工作日内退还

5.租赁房屋的维修责任

5.1承租方的维修责任

（1）房屋及附属设施的正常使用期间的维修责任

（2）因自身原因造成的损坏维修责任

5.2出租方的维修责任

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任

（2）因不可抗力造成的损坏维修责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）租赁期限届满

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）一方违约导致合同无法履行

6.2违约责任

（1）违约方需承担违约金，违约金为租赁总额的百分之五

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方需承担赔偿责任

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力条款

（1）因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行

（2）因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任

7.2争议解决方式

（1）双方友好协商解决

（2）协商不成，提交________________