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2024版沿街店房租赁纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.装修及改动

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修恢复

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿金额及方式

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.2费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1总面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构

2.3.2层数：层

2.3.3房间数量：间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限续约

3.3.1双方可协商续约，续约期限最长为年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：现金、银行转账

4.3付款时间：每月日前支付当月租金

5.房屋使用

5.1使用范围：仅限于商业用途

5.2使用限制：不得用于违法活动，不得进行破坏性装修

5.3维修责任

5.3.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

5.3.2承租方负责房屋内部设施的维修

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.1.1保持房屋及配套设施的完好

6.1.2按时交付房屋

6.2承租方责任

6.2.1保持房屋及配套设施的整洁

6.2.2按时缴纳水电费及其他费用

6.2.3因自身原因造成的房屋损坏，负责修复或赔偿

7.装修及改动

7.1装修许可

7.1.1承租方需事先取得出租方书面同意方可进行装修

7.1.2装修费用由承租方承担

7.2装修费用

7.2.1装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等

7.3装修恢复

7.3.1装修结束后，承租方应恢复房屋原状，不得改变房屋结构

7.3.2若因装修导致房屋损坏，承租方负责修复或赔偿

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1房屋损坏应由双方共同认定

8.1.2损坏认定应提供相关照片、维修记录等证据

8.2赔偿金额及方式

8.2.1损坏赔偿金额根据实际维修费用确定

8.2.2赔偿方式为现金支付或由承租方承担修复责任

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.1.1水电费由承租方承担

9.1.2其他费用如物业费、垃圾清运费等由双方按实际发生情况承担

9.2费用支付方式

9.2.1水电费及其他费用应每月与租金一并支付

9.2.2支付方式为现金、银行转账

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方损坏房屋或设施未及时修复或赔偿

10.1.3承租方违反使用规定

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任

10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复责任、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构为仲裁委员会

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.1.1双方协商一致

12.1.2符合法律法规及合同约定

12.2解除条件

12.2.1出租方或承租方违约

12.2.2因不可抗力导致合同无法履行

12.2.3双方协商一致解除合同

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.1.1双方签署合同后生效

13.1.2经出租方确认后生效

13.2终