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2024版酒店式公寓租赁管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得进行的经营活动

6.3房屋装修限制

6.4不得损坏房屋设施

7.房屋维护与维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋转租与分租

8.1转租许可

8.2分租许可

8.3转租与分租的登记

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的生效

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2房客信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日支付，以现金或银行转账方式支付。

4.3租金支付时间：每季度______日前支付下一季度的租金。

4.4水电费支付方式：房客自行承担房屋内的水电费，每月______日前向水电供应商缴纳。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，房客可申请退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还时，房客应向房东提供有效的身份证件，房东应在______个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住。

6.2不得进行的经营活动：不得在房屋内进行任何商业经营活动。

6.3房屋装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何装修、改动。

6.4不得损坏房屋设施：房客应妥善使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

7.房屋维护与维修

7.1房屋日常维护：房客负责房屋内的日常清洁和维护。

7.2房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施损坏由房东负责维修，房屋内部设施损坏由房客负责维修。

7.3维修费用的承担：维修费用按实际发生计算，双方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.房屋转租与分租

8.1转租许可：未经房东书面同意，房客不得将房屋转租或分租给他人。

8.2分租许可：若房客需将房屋部分房间分租，应征得房东书面同意，并签订相应的分租协议。

8.3转租与分租的登记：房客在转租或分租前，应将转租人或分租人信息及分租情况书面通知房东，并办理登记手续。

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件：在租赁期间，如遇不可抗力、房屋产权变更等情形，导致原合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

9.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同变更后的生效：变更协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同解除与终止

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

11.违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。

12.3争议解决程序：按照仲裁机构或人民法院的有关规定执行。

13.其他约定事项

13.1通知方式：双方应通过书面形式或双方认可的电子方式相互通知。书面通知以签收日为送达