2024年度通用感恩广场商铺租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用感恩广场商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

第五条商铺维修及保养

5.1商铺维修责任

5.2商铺保养责任

第六条物业管理及服务

6.1物业管理

6.2服务内容

第七条水电及通讯费用

7.1水电费用

7.2通讯费用

第八条安全及消防管理

8.1安全责任

8.2消防管理

第九条广告及宣传

9.1广告位使用

9.2宣传推广

第十条合同变更及转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及解释权

12.1法律适用

12.2解释权归属

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于感恩广场主楼一层，具体位置见附件一。商铺使用面积为平方米，实际使用面积以甲方提供的测量报告为准。

1.1.2商铺门牌号码为____，店铺入口宽度为____米，店铺内部布局应符合甲方提供的商铺平面图要求。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可续签合同。

1.2.3租赁期限内，乙方不得提前解除合同，如乙方违反本合同规定导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为租赁期内剩余租金的20%。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付标准按照甲方提供的市场价格进行调整，具体调整办法由双方另行协商确定。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

2.2.2乙方支付租金时，应通过甲方指定的银行账户进行转账支付，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每月租金支付截止日前，将租金支付到甲方指定的银行账户。

2.3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方租赁商铺仅限于从事____经营活动，经营范围不得超出甲方提供的商铺平面图和乙方经营范围许可的范围。

3.2乙方应遵守国家有关商业经营的法律、法规和政策，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.1.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

4.1.2租赁期满前，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为租赁期内剩余租金的20%。

4.2违约责任

4.2.1乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2.2甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条商铺维修及保养

5.1商铺维修责任

5.1.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.1.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

5.2商铺保养责任

5.2.1乙方应按照甲方提供的商铺管理规范进行商铺的日常保养和维护。

5.2.2乙方不得随意改动商铺内部结构和设施，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条物业管理及服务

6.1物业管理

6.1.1甲方负责对商铺进行物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。

6.1.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

6.2服务内容

6.2.1甲方应提供商铺所在楼层的清洁、安保、维修等基本服务。

6.2.2甲方应为乙方提供商铺经营所需的供水、供电、通讯等基础设施。

第八条广告及宣传

8.1广告位使用

8.1.1甲方同意乙方在商铺外部设置广告位，广告位的设置应符合甲方提供的广告位设置规范。

8.1.2广告内容应符合国家法律法规及社会