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2024版租赁合同及租赁房屋转租管理协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

1.3.转租人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋交付与使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋使用要求

4.3.房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1.出租人维修责任

5.2.承租人维修责任

5.3.房屋设施维修

6.房屋转租管理

6.1.转租定义

6.2.转租条件

6.3.转租审批

6.4.转租费用

6.5.转租合同

7.房屋押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还流程

8.违约责任

8.1.出租人违约责任

8.2.承租人违约责任

8.3.转租人违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止流程

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.房屋维修记录

11.3.其他相关附件

12.合同生效与修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同签订与备案

13.1.合同签订日期

13.2.合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：

1.1.2出租人住所：

1.1.3出租人联系方式：

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：

1.2.2承租人住所：

1.2.3承租人联系方式：

1.3转租人信息（如有）

1.3.1转租人名称：

1.3.2转租人住所：

1.3.3转租人联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：

2.4.2卫生间：

2.4.3客厅：

2.4.4卧室：

2.4.5其他设施：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.2租金金额：

3.3租金支付方式：

3.4租金调整：

3.4.1调整条件：

3.4.2调整频率：

4.房屋交付与使用

4.1房屋交付时间：

4.2房屋使用要求：

4.3房屋维护责任：

4.3.1出租人责任：

4.3.2承租人责任：

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：

5.2承租人维修责任：

5.3房屋设施维修：

5.3.1维修费用承担：

5.3.2维修时间限制：

6.房屋转租管理

6.1转租定义：

6.2转租条件：

6.3转租审批：

6.4转租费用：

6.5转租合同：

6.5.1转租合同内容：

6.5.2转租合同生效条件：

7.房屋押金

7.1押金金额：

7.2押金退还条件：

7.3押金退还流程：

7.3.1退还时间：

7.3.2退还方式：

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1未按时交付房屋的违约责任：

8.1.2房屋不符合约定的违约责任：

8.1.3未履行维修义务的违约责任：

8.2承租人违约责任

8.2.1未按时支付租金的违约责任：

8.2.2损坏房屋的违约责任：

8.2.3违反房屋使用规定的违约责任：

8.3转租人违约责任

8.3.1未按时支付租金的违约责任：

8.3.2损坏房屋的违约责任：

8.3.3违反房屋使用规定的违约责任：

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议协商：

9.1.2争议调解：

9.1.3争议仲裁：

9.2争议解决机构

9.2.1当地仲裁委员会：

9.2.2当地人民法院：

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用：

9.3.2诉讼费用：

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除：

10.1.2出租人单方面解除：

10.1.3承租人单方面解除：

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满：

10.2.2房屋需要拆除或改造：

10.2.3其他法定终止情形：

10.3合同解除与终止流程

10.3.1解除通知：

10.3.2解除确认：

10.3.3合同终止后的处理：

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.1.1房屋设施清单：

11.1.2房屋损坏记录：

11.2房屋维修记录

11.3其他相关附件

11.3.1支付凭证：

11.3.2维修费用明细：

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.1.