2024年度售楼部租赁数据统计分析与优化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度售楼部租赁数据统计分析与优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积及结构

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整条款

4.租赁物使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

4.3使用责任

5.租赁物维护及保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维修费用承担

6.租赁物交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同修改

12.4合同解释

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：售楼部运营管理有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：售楼部

2.2租赁物地址

租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积及结构

租赁物面积：1000平方米

结构：一层，钢筋混凝土结构

2.4租赁物现状描述

租赁物目前处于闲置状态，已具备租赁条件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计3年。

3.2租金金额

租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3租金支付方式及时间

租金支付方式为按月支付，乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整条款

如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金水平的10%。

4.租赁物使用范围

4.1使用性质

租赁物仅用于售楼部相关业务，不得用于其他商业用途。

4.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3使用责任

乙方应对租赁物进行合理使用，确保租赁物安全、整洁、完好。

5.租赁物维护及保养

5.1维护责任

租赁物日常维护保养由乙方负责，确保租赁物处于良好状态。

5.2保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

5.3维修费用承担

租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担。

6.租赁物交付及验收

6.1交付时间

甲方应在合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准

（1）租赁物结构安全、无安全隐患；

（2）租赁物内部设施齐全、完好；

（3）租赁物清洁、整洁。

6.3验收程序

乙方应在接到甲方交付通知之日起3个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收报告上注明。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）市仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内通过协商或选择争议解决机构解决争议。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方因故需提前终止合同，并给予对方提前60日书面通知。

9.2解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。解除通知自送达对方之日起生效。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，并相互退还已支付的款项