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2024版档口租赁合同附则与附件清单说明

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同签订双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1标的描述

3.2标的地点

3.3标的面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围

8.1使用性质

8.2使用限制

9.维修及保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“档口”指出租方提供的用于经营的商品展示、销售和储存的固定摊位；

“租赁方”指与出租方签订本合同的，租赁上述档口并使用档口进行经营活动的个人或单位；

“出租方”指拥有档口所有权，并出租档口给租赁方使用，收取租金的法人或自然人；

“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的档口使用费用；

“押金”指租赁方为保障租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的保证金；

“租赁期限”指本合同约定的档口租赁起始日期至租赁结束日期的时间段；

“使用范围”指租赁方在档口内进行经营活动的范围；

“违约责任”指租赁方或出租方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以本合同内容为准。

2.合同签订双方

2.1租赁方

租赁方全称：_________________

租赁方法定代表人或负责人：_________________

租赁方联系电话：_________________

2.2出租方

出租方全称：_________________

出租方法定代表人或负责人：_________________

出租方联系电话：_________________

3.租赁标的

3.1标的描述

本合同租赁的档口位于：_________________

具体位置：_________________

档口面积：_________________平方米

3.2标的地点

租赁档口的具体地址为：_________________

3.3标的面积

租赁档口的实际使用面积为：_________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：_________________起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至：_________________止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁档口租金为：_________________元/月。

5.2支付方式

租赁方应于每月的：_________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间

租赁方应按照约定的支付时间，足额支付租金，逾期未支付的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，导致租金需要调整时，双方应协商确定新的租金标准。

6.2调整方式

租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金应书面通知租赁方。

6.3调整通知

出租方应在租金调整前：_________________日内，以书面形式通知租赁方。

7.租赁押金

7.1押金金额

本合同租赁档口押金为：_________________元。

7.2押金退还条件

租赁期满或租赁方提前解除合同，且档口设施无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还方式

租赁方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在：_________________日内，将押金退还给租赁方。

8.使用范围

8.1使用性质

租赁方租赁的档口仅限于用于销售商品、提供服务等经营活动，不得用于居住、仓储或其他非经营性用途。

8.2使用限制

租赁方在使用档口时，应遵守国家法律法规、商业道德及市场秩序，不得从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。

9.维修及保养

9.1租赁方责任

租赁方应负责档口内的日常清洁和维护，确保档口的整洁和正常使用。

9.2出租方责任

出租方负责档口主体结构的安全和公共设施的维