2024版二手房出售合同及原业主装修遗留问题处理及物业管理责任转移协议.docxVIP

2024版二手房出售合同及原业主装修遗留问题处理及物业管理责任转移协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属状况

3.出售房屋的价格及支付方式

3.1出售房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.原业主装修遗留问题处理

4.1装修遗留问题清单

4.2问题处理责任划分

4.3问题处理时间及费用

5.物业管理责任转移

5.1物业管理责任范围

5.2物业管理费用承担

5.3物业管理责任转移时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行条件

6.2违约责任及处理方式

6.3合同解除条件及程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定事项

9.1通知送达方式

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜的处理

10.合同签署日期

11.合同份数

12.合同附件清单

13.合同签署人签名

14.合同见证人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称：_______

1.2.2购买方法定代表人：_______

1.2.3购买方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权证书持有方：_______

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋规划用途：_______

2.3.2实际用途：_______

2.4房屋权属状况

2.4.1房屋是否存在共有权人：_______

2.4.2房屋是否存在抵押、查封等情况：_______

3.出售房屋的价格及支付方式

3.1出售房屋总价

3.1.1出售房屋总价为：_______元

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_______

3.2.2首付款：_______元，于_______日前支付

3.2.3尾款：_______元，于_______日前支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.原业主装修遗留问题处理

4.1装修遗留问题清单

4.1.1装修遗留问题列表：_______

4.2问题处理责任划分

4.2.1出售方责任：_______

4.2.2购买方责任：_______

4.3问题处理时间及费用

4.3.1问题处理时间：_______

4.3.2问题处理费用：_______元

5.物业管理责任转移

5.1物业管理责任范围

5.1.1物业管理责任范围：_______

5.2物业管理费用承担

5.2.1物业管理费用承担方：_______

5.2.2物业管理费用金额：_______元/月

5.3物业管理责任转移时间

5.3.1责任转移时间：_______

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行条件

6.1.1出售方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

6.1.2购买方应按照约定支付房屋总价。

6.2违约责任及处理方式

6.2.1出售方违约：_______

6.2.2购买方违约：_______

6.3合同解除条件及程序

6.3.1合同解除条件：_______

6.3.