2024年度绿色生态社区物业服务采购合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色生态社区物业服务采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.服务内容与标准

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查与监督

6.3质量改进措施

7.服务变更与调整

7.1服务变更流程

7.2服务调整流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：绿色生态社区

甲方地址：市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：物业服务管理有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同签订背景及目的

鉴于甲方绿色生态社区需要专业物业服务，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

3.服务内容与标准

3.1服务范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、保养；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安全保卫；

（4）小区居民服务；

（5）其他乙方根据甲方要求提供的附加服务。

3.2服务内容

（1）公共区域清洁：每日两次，包括地面、墙面、电梯、公共卫生间等；

（2）绿化保养：每月至少进行一次绿化修剪、施肥、病虫害防治等；

（3）公共设施维护：每日巡查，确保设施正常运行，发现问题及时报修；

（4）安全保卫：24小时值班，负责小区内安全巡逻、门禁管理、消防管理等；

（5）居民服务：提供物业咨询、报修、投诉处理等服务。

3.3服务标准

（1）清洁标准：地面无污渍、无烟头、无纸屑，墙面无污渍、无蜘蛛网；

（2）绿化标准：绿化带整洁，植被生长良好，无病虫害；

（3）设施维护标准：设施运行正常，无损坏，及时修复；

（4）安全保卫标准：小区内无盗窃、火灾等安全事故；

（5）居民服务标准：及时响应居民需求，高效解决居民问题。

4.服务期限

4.1服务起始时间：2024年1月1日

4.2服务结束时间：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：

（1）甲方于每月5日前支付当月物业服务费用；

（2）甲方支付物业服务费用时，应将费用汇入乙方指定账户。

6.服务质量保证

6.1质量标准：按照本合同第三条所述服务标准执行。

6.2质量检查与监督：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行检查，乙方应予以配合；

（2）甲方每月对乙方提供的服务进行一次满意度调查，并将调查结果反馈给乙方；

（3）乙方应根据甲方反馈的问题，及时进行整改。

6.3质量改进措施：

（1）乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量；

（2）乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量；

（3）乙方应根据甲方反馈的问题，不断改进服务质量。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；

（2）若甲方违反合同约定，擅自改变小区公共设施的使用功能，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为合同服务费用总额的千分之五；

（2）若乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方违反合同约定，擅自终止服务，乙方应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解