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2024年度全款购买房屋合同范本，附房屋改造施工规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3购房款项

2.房屋交付与验收

2.1交付条件

2.2验收标准

2.3验收程序

3.房屋所有权转移

3.1所有权转移方式

3.2所有权转移时间

3.3所有权转移费用

4.房屋改造施工

4.1改造施工规范

4.2改造施工图纸

4.3改造施工进度

4.4改造施工质量

5.工程款项支付

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付比例

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件

9.2房屋改造施工图纸附件

9.3其他相关附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2款项返还

11.3其他处理事项

12.合同附件清单

12.1房屋买卖合同附件清单

12.2房屋改造施工图纸附件清单

12.3其他附件清单

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同履行要求

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方地址：___________

1.1.3出卖方法定代表人：___________

1.1.4买受方名称：___________

1.1.5买受方地址：___________

1.1.6买受方法定代表人：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：___________

1.2.2房屋产权证号：___________

1.2.3房屋用途：___________

1.2.4房屋面积：___________

1.2.5房屋结构：___________

1.3购房款项

1.3.1房屋总价款：人民币___________元整

1.3.2付款方式：___________

1.3.3付款时间：

1.3.3.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付

1.3.3.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付

2.房屋交付与验收

2.1交付条件

2.1.1房屋已取得合法的产权证

2.1.2房屋不存在任何权利瑕疵

2.1.3房屋已达到合同约定的交付条件

2.2验收标准

2.2.1房屋结构安全、完好

2.2.2房屋装修符合合同约定

2.2.3房屋设施设备齐全、正常使用

2.3验收程序

2.3.1买受方在收到出卖方通知后___________日内进行验收

2.3.2验收过程中，双方应共同参与

2.3.3验收合格，买受方签署验收报告

3.房屋所有权转移

3.1所有权转移方式

3.1.1出卖方将房屋产权证及相关文件交付买受方

3.1.2买受方按照国家法律规定办理房屋产权转移手续

3.2所有权转移时间

3.2.1出卖方应于___________前将房屋产权证及相关文件交付买受方

3.2.2买受方应于___________前完成房屋产权转移手续

3.3所有权转移费用

3.3.1所有权转移费用由买受方承担

3.3.2所有权转移费用包括但不限于：契税、登记费、印花税等

4.房屋改造施工

4.1改造施工规范

4.1.1改造施工应符合国家相关法律法规和规范

4.1.2改造施工图纸应符合设计要求和安全标准

4.2改造施工图纸

4.2.1出卖方应提供改造施工图纸

4.2.2改造施工图纸应由具有相应资质的设计单位出具

4.3改造施工进度

4.3.1改造施工进度应符合合同约定

4.3.2出卖方应按照合同约定的时间节点完成改造施工

4.4改造施工质量

4.4.1改造施工质量应符合国家相关质量标准

4.4.2出卖方应确保改造施工质量

5.工程款项支付

5.1款项支付方式

5.1.1款项支付方式为银行转账

5.2款项支付时间

5.2.1首付款：于合同签订后___________日内支付

5.2.2中间款项：于改造施工进度达到___________时支付

5.2.3尾款：于改造施工完成并验收合格后___________日内支付