2024年度物业安保保洁全面服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业安保保洁全面服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容概述

2.1物业安保服务

2.2物业保洁服务

3.服务范围

3.1物业安保服务范围

3.2物业保洁服务范围

4.服务标准

4.1物业安保服务标准

4.2物业保洁服务标准

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量监督机制

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业安保服务细则

12.2附件二：物业保洁服务细则

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2服务方地址：市区路号

1.1.3服务方法定代表人：

1.1.4服务方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：社区居民委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方联系人：

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.服务内容概述

2.1物业安保服务

2.1.1服务内容：负责小区的安全巡逻、门禁管理、消防监控等。

2.2物业保洁服务

2.2.1服务内容：负责小区公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等。

3.服务范围

3.1物业安保服务范围

3.1.1小区出入口、停车场、公共区域等安全防范。

3.1.2小区内发生的安全事故处理。

3.2物业保洁服务范围

3.2.1小区公共区域、道路、绿化带的清洁。

3.2.2小区内垃圾的收集与清运。

4.服务标准

4.1物业安保服务标准

4.1.124小时巡逻，确保小区安全。

4.1.2紧急情况响应时间不超过5分钟。

4.2物业保洁服务标准

4.2.1公共区域每日至少清洁一次。

4.2.2绿化带每周至少修剪一次。

5.服务期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2024年12月31日

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币100万元整

6.2费用支付方式：

6.2.1按月支付，每月1日支付上一个月的服务费用。

6.2.2支付账户：银行，账户号码：05

7.服务质量保证

7.1质量保证措施：

7.1.1服务方定期对安保人员进行培训。

7.1.2服务方定期对保洁人员进行考核。

7.2质量监督机制：

7.2.1业主方有权对服务质量进行监督。

7.2.2业主方提出的服务质量问题，服务方应在接到通知后24小时内处理完毕。

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.1.1服务方未按时提供安保或保洁服务，每延迟一日，应向业主方支付相当于每日服务费用5%的违约金。

8.1.2服务方违反服务标准，造成业主方损失的，应承担赔偿责任。

8.2业主方违约责任

8.2.1业主方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向服务方支付相当于应付款项1%的滞纳金。

8.2.2业主方擅自终止合同，应向服务方支付相当于剩余服务期服务费用总额的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1一方提出解除合同，应书面