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2024版智能家居店铺租赁及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.付款方式

4.租金调整

4.1.调整频率

4.2.调整方式

4.3.调整依据

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金退还条件

5.4.保证金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.维修费用承担

7.售后服务

7.1.售后服务范围

7.2.售后服务响应时间

7.3.售后服务收费标准

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约金计算方式

9.合同争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.售后服务合同附件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.法律适用及管辖

12.3.合同变更及补充

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：智能家居店铺

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租金金额：人民币________________元/月

3.4付款方式：每月前五个工作日支付，支付至出租方指定账户

第四条租金调整

4.1调整频率：每半年调整一次

4.2调整方式：根据市场行情及房屋租赁政策调整

4.3调整依据：国家相关政策、市场行情、房屋租赁价格指数等

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币________________元

5.2保证金金额：人民币________________元

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠款的情况下，租赁方在租赁期满后五个工作日内退还

5.4保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠款的情况下，租赁方在租赁期满后五个工作日内退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租赁方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途

6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及其附属设施的日常维护，保持房屋及设施设备完好

6.3维修费用承担：租赁期间发生的正常维修费用由租赁方承担，重大维修费用按双方协商解决

第七条售后服务

7.1售后服务范围：智能家居产品售后的安装、调试、维修、保养等服务

7.2售后服务响应时间：接到租赁方报修后，应在24小时内响应，48小时内上门服务

7.3售后服务收费标准：按国家相关政策及市场行情制定收费标准

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a.承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b.承租方擅自改变房屋结构或用途；

c.承租方使用房屋从事违法活动；

d.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

a.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

b.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营；

c.出租方要求提前终止合同，给予合理补偿。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：

a.未按时提供房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；

b.提供的房屋不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违约责任：

a.未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方