2024版商品房买卖合同补充协议（含环保材料使用）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商品房买卖合同补充协议（含环保材料使用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.补充协议的生效与效力

2.1生效条件

2.2生效日期

2.3生效范围

3.商品房信息

3.1房屋基本情况

3.2所有权证书

3.3合同约定的其他事项

4.环保材料的使用

4.1环保材料类型

4.2环保材料采购

4.3环保材料安装

5.质量保证与保修

5.1质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.验收与交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3交付手续

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件与合同不一致的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款退还

13.3合同解除后的其他处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商品房”指出卖人根据商品房买卖合同约定，已经取得房屋所有权证书，并同意出售给买受人的住宅、商业、办公等建筑物。

1.1.3“本合同”指《2024版商品房买卖合同补充协议（含环保材料使用）》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

1.2.2若合同中对某词语未作定义，该词语应按其通常含义解释。

2.补充协议的生效与效力

2.1生效条件

2.1.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1.2本补充协议的生效不以商品房买卖合同的生效为前提。

2.2生效日期

2.2.1本补充协议自签订之日起生效。

2.3生效范围

2.3.1本补充协议对双方具有约束力，适用于商品房买卖合同约定的全部内容。

3.商品房信息

3.1房屋基本情况

3.1.1出卖人保证所出售的商品房为合法建筑，房屋所有权清晰，不存在任何争议。

3.2所有权证书

3.2.1出卖人应确保商品房已取得房屋所有权证书，并在合同签订前向买受人提供。

3.3合同约定的其他事项

3.3.1本补充协议中约定的其他事项，包括但不限于环保材料的使用。

4.环保材料的使用

4.1环保材料类型

4.1.1环保材料包括但不限于：建筑材料、装饰材料、家具等。

4.2环保材料采购

4.2.1出卖人应按照本补充协议约定的环保材料类型进行采购。

4.3环保材料安装

4.3.1环保材料应在商品房交付前完成安装，并符合相关环保标准。

5.质量保证与保修

5.1质量保证

5.1.1出卖人保证商品房及所使用的环保材料符合国家规定的质量标准。

5.2保修期限

5.2.1商品房及环保材料的保修期限为自商品房交付之日起两年。

5.3保修范围

5.3.1保修范围包括但不限于：房屋主体结构、基础、装修、设备等。

6.验收与交付

6.1验收标准

6.1.1商品房及环保材料的验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

6.2验收时间

6.2.1验收时间应在本补充协议约定的商品房交付日前进行。

6.3交付手续

6.3.1商品房交付时，出卖人应向买受人提供商品房所有权证书等相关手续。

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.1.1买受人应按照商品房买卖合同约定的付款方式支付房款。

7.2付款时间

7.2.1买受人应按照本补充协议约定的付款时间支付房款。

7.3付款条件

7.3.1付款条件应符合商品房买卖合同约定的条件。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付商品房或未提供相关手续的；

8.1.2出卖人提供的商品房或环保材料不符合约定的质量标准的；

8.1.3买受人未按约定时间支付房款的；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的