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2024版智能园区分包单位公共安全与消防管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.服务范围

2.1公共安全管理

2.2消防管理

2.3服务内容

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3延长与终止

4.服务质量与标准

4.1质量要求

4.2技术标准

4.3管理标准

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.合同变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他

13.1通知方式

13.2合同解除

13.3合同续签

13.4合同解除条件

14.合同签署与生效日期

14.1签署时间

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）智能园区：指采用现代信息技术，实现园区内资源的高效配置和优化管理，为企业和居民提供便捷、舒适、安全的工作和生活环境的区域。

（2）分包单位：指根据本合同约定，承接智能园区公共安全与消防管理服务项目的单位。

（3）公共安全：指在园区内，为保障人员和财产安全，防止事故发生，采取的各种安全管理措施。

（4）消防管理：指对园区内的火灾预防、火灾扑救和火灾事故调查处理等活动进行的管理。

1.2合同术语解释

本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规、行业惯例和双方的约定进行解释。

第二条服务范围

2.1公共安全管理

（1）制定并实施园区安全管理制度；

（2）负责园区内的巡查、检查、监控等工作；

（3）组织安全培训和应急演练；

（4）处理园区内的突发事件；

2.2消防管理

（1）制定并实施消防管理制度；

（2）负责消防设施的维护、保养和检测；

（3）组织消防培训和应急演练；

（4）处理火灾事故；

2.3服务内容

（1）提供24小时值班服务；

（2）负责园区内的监控设备、报警系统的维护和管理；

（3）提供安全防范技术支持；

（4）协助园区管理部门进行安全检查和整改。

第三条服务期限

3.1开始日期：自合同生效之日起；

3.2结束日期：合同约定的服务期限届满之日；

3.3延长与终止

（1）服务期限届满前，双方可协商一致延长服务期限；

（2）如一方违约，另一方有权终止合同。

第四条服务质量与标准

4.1质量要求

（1）公共安全管理：确保园区内安全稳定，无重大安全事故发生；

（2）消防管理：确保园区内消防设施完好，无火灾事故发生；

4.2技术标准

（1）公共安全管理：符合国家相关安全管理规定；

（2）消防管理：符合国家消防技术标准；

4.3管理标准

（1）公共安全管理：建立完善的安全管理体系；

（2）消防管理：建立完善的消防管理体系。

第五条服务费用

5.1费用构成

（1）人员工资及福利；

（2）设备维护及检测费用；

（3）培训及演练费用；

（4）其他相关费用；

5.2费用支付方式

（1）按月支付；

（2）支付时间为每月的25日前；

5.3费用调整

（1）服务费用根据市场行情和物价变动进行调整；

（2）调整方式由双方协商确定。

第六条保密条款

6.1保密信息

（1）本合同内容及双方约定；

（2）园区内安全信息和消防信息；

（3）其他涉及双方利益的保密信息；

6.2保密义务

（1）双方对本合同及保密信息负有保密义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

6.3保密期限

（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。

第七条合同变更

7.1变更程序

（1）任何一方提出变更，应书面通知对方；

（2）双方协商一致，签署变更协议；

7.2变更内容

（1）服务范围、服务期限、服务费用等；

（2）保密条款、违约责任等；

7.3变更效力

（1）变更协议与本合同具有同等法律效力；

（2）变更协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）分包单位未按照合同约定提供服务质量或未达到服务质量标准的；

（2）分包单位未能履行合同约定的保密义务，泄露保密信息的；

（3）因分包单位原因导致园区内发生安全事故或火灾事故的；

（4）分包单位未按照合同约定履行服务期限，提前终止服务的；

（5）分包单位违反合同约定，造成甲方损失的；

8.2违约责任

（1）分包单位违反合