2024年度消防设施设备租赁与维护服务分包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防设施设备租赁与维护服务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1消防设施设备类型

2.2消防设施设备数量

2.3消防设施设备租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款的违约责任

4.维护服务内容

4.1定期检查

4.2故障维修

4.3保养维护

4.4应急预案

5.质量保证

5.1设备性能保证

5.2服务质量保证

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同生效日期

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

10.3合同变更后的效力

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除或终止后的费用结算

11.2合同解除或终止后的设备返还

11.3合同解除或终止后的其他事项

12.合同附件

12.1消防设施设备清单

12.2维护服务计划

12.3其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的协商解决

13.3合同未尽事宜的补充协议

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：消防设备租赁有限公司

乙方：物业公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1消防设施设备类型

2.2消防设施设备数量

甲方提供的消防设施设备共计100套。

2.3消防设施设备租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

本合同租赁费用总额为人民币30万元整。

3.2支付方式及时间

乙方应于合同签订之日起5个工作日内，将首期租金人民币10万元支付至甲方指定账户。

后续租金于每年1月1日前支付，每年支付人民币10万元。

3.3逾期付款的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。

4.维护服务内容

4.1定期检查

甲方应每月对租赁的消防设施设备进行一次全面检查，确保设备完好。

4.2故障维修

消防设施设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。

4.3保养维护

甲方负责对消防设施设备进行定期保养，确保设备处于良好状态。

4.4应急预案

甲方应制定详细的应急预案，并在紧急情况下立即启动，确保乙方人员和财产安全。

5.质量保证

5.1设备性能保证

甲方保证提供的消防设施设备符合国家相关标准和规定，性能稳定可靠。

5.2服务质量保证

甲方保证提供的服务质量达到行业标准，确保乙方满意。

5.3违约责任

若甲方提供的设备或服务不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约行为及认定

本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方法

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和市区仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或补救措施无效；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终