2025个人房屋租赁合同标准范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为：。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权将房屋出租给乙方。

1.3乙方租赁该房屋作为使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。支付方式为。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）在租赁期间，负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）妥善保管房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）按时支付租金，遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有需要，可要求对方提供身份证件、营业执照等证明材料。

解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息，确保其真实有效。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，避免因信息不符导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋地址、面积、结构等信息无误。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。

4.双方权利义务要明确，避免因履行义务不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、保管、不得改变房屋结构等。

5.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额。

6.合同解除及争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中明确规定合同解除条件和争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给出租人的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼活动。

8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见解决问题的方式。

9.法定继承：指根据法律规定，继承人依法取得被继承人遗产的方式。

10.遗嘱继承：指被继承人在遗嘱中指定的继承人依法取得遗产的方式。

应用场合：

1.个人房屋出租人与承租人之间，为明确双方在房屋租赁过程中的权利义务关系。