2024年度学校办公楼租赁使用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校办公楼租赁使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.2租赁方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1标的物名称及详细描述

2.2标的物使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳方式

4.2押金退还条件及方式

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及处理方式

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方维护责任

6.2学校维护责任

7.租赁物的使用安全

7.1使用安全规范

7.2安全事故处理

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署双方代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：物业管理服务合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.1.1学校名称：中学

1.1.2学校地址：市区路号

1.1.3学校法定代表人：

1.1.4学校联系电话：05678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：科技公司

1.2.2租赁方地址：市区路号

1.2.3租赁方法定代表人：

1.2.4租赁方联系电话：087654321

2.租赁标的物及用途

2.1标的物名称及详细描述

2.1.1标的物名称：学校办公楼

2.1.2标的物详细描述：位于中学内，共五层，建筑面积为2000平方米，包括办公室、会议室、休息室等。

2.2标的物使用范围

2.2.1使用范围：主要用于科技公司办公场所。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月租金为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.2.2支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据国家政策及市场行情，每三年可调整一次租金。

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳方式

4.1.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.1.2缴纳方式：租赁合同签订之日起五个工作日内，一次性缴纳押金。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，且双方无其他争议。

4.2.2退还方式：租赁期满后十个工作日内，租赁方将押金无息退还。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

5.1.1租赁方应按合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

5.1.2学校应保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2违约责任及处理方式

5.2.1若租赁方未按时支付租金，学校有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

5.2.2若学校擅自改变租赁物的用途，租赁方有权解除合同，并要求学校赔偿损失。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方维护责任

6.1.1租赁方负责租赁物的日常维护与保养。

6.1.2租赁方不得擅自改动租赁物的结构及设施。

6.2学校维护责任

6.2.1学校负责租赁物的公共区域维护与保养。

6.2.2学校应定期对租赁物进行检查，确保其安全使用。

8.物业管理

8.1物业服务内容